Galbisio, Bellinzona, Ticino

Дизайнерская современная вилла

CHF 2’600’000

Недвижимость: Вилла

Участок: 865 m²

Жилая площадь: 260 m²

Терраса: 22 m²

Комнаты: 6

Спальни: 3

Ванные комнаты: 3

Внутренняя парковка: 1

Внешняя парковка: 2

Обзор

Особняк, задуманный в соответствии с футуристической концепцией дизайна, разработанной международной архитектурной и Студия дизайна архитектора Давиде Макулло, расположена в тихом и солнечном жилом районе, всего в нескольких минутах от центра столицы кантона Тичино, Беллинцоны. В непосредственной близости находятся автомагистрали, магазины, торговые центры, школы и остановки общественного транспорта. общественный транспорт. Дом с оригинальной архитектурой, построенный в 2017 году, возвышается на фоне пейзажа с открывающимися видами на горы и замки Беллинцона, объект наследия ЮНЕСКО, выделяющийся своей уникальностью. Дом отличается очень высоким качеством отделки, а его юго-восточная ориентация гарантирует отличное солнечного света в течение всего дня. Простор и яркость комнат обусловлены широким естественному освещению и высоким потолкам. Дом построен на 6 уровнях, расположенных в шахматном порядке, общей высотой в 3 этажа, следующим образом: - ЦОКОЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ: погреб, сауна, техническое помещение, прихожая. - САДОВЫЙ УРОВЕНЬ: студия, 2 спальни, душевая комната. - ВХОДНОЙ УРОВЕНЬ: холл, гостевой туалет, прачечная. - ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ: фитнес-зал, душевая, спальня. - ВТОРОЙ УРОВЕНЬ: кухня, балкон. - ТРЕТИЙ УРОВЕНЬ: столовая/гостиная, терраса. Дополнительную ценность недвижимости придает возможность строительства бассейна, площадь которого уже определена. Площадь строительства уже определена, а также особенность системы отопления, которая, будучи реверсивным термонасосом, позволяет Таким образом, функция летнего кондиционирования воздуха. К дому прилагается 1 крытое парковочное место и 2 непокрытых парковочных места. Ситуация Гальбизио является деревушкой муниципалитета Беллинцона, города в центральной части кантона Тичино. После После объединения в 2017 году, с площадью 165,45 км², он стал крупнейшим швейцарским городом с населением более 44 000 жителей и является третьей по величине коммуной среди коммун кантона Тичино после Бленио и Лавиццары. В Беллинцоне сходятся и разветвляются некоторые основные дороги и автомагистрали, такие как N2 Кьяссо - Базель, Готардский перевал, Сан-Бернардино и некоторые второстепенные перевалы, такие как Лукманье и Нуфенен. Беллинцона также является основным железнодорожным узлом для грузов и путешественников как на региональном уровне, так и в направлении Локарно или Лугано, так и для международных перевозок в Италию и из Италии. Жилая площадь 260 м² Площадь земли 865 м² Площадь балкона 10 м² Площадь сада 340 м² Площадь террасы 22 м² Поверхность подвала 13.5 м² Год постройки 2017 Реверсивный термонасос (нагрев и охлаждение) Тип напольного отопления Наличие должно быть определено

Особенности

Футуристический дизайн: Разработан известным архитектором Давиде Макулло
Удачное расположение: Тихий, солнечный район недалеко от центра Беллинцоны.
Потрясающие виды: Панорамные виды на горы и замки, внесенные в список наследия ЮНЕСКО.
Роскошные удобства: Сауна, фитнес-зал, потенциальный бассейн и реверсивный термонасос.

Почему Galbisio

Жизнь в Гальбисио - это спокойная и солнечная жилая среда всего в нескольких минутах от оживленного центра Беллинцоны. Район может похвастаться отличной транспортной развязкой: отсюда легко добраться до автомагистралей, магазинов, школ и общественного транспорта. Кроме того, жители могут наслаждаться захватывающими видами на замки, внесенные в список наследия ЮНЕСКО, и окружающие горы.

Filippo Botti

Управляющий недвижимостью

+41 76 436 00 14

ID недвижимости: 10108