RU

Консалтинг по продаже недвижимости в Тичино, Швейцария

Элитная недвижимость в Тичино - это не только богато украшенные, но и уникальные произведения архитектуры, которые так или иначе рассказывают свою историю. Вы являетесь владельцем коммерческой недвижимости, роскошной виллы, пентхауса или квартиры в Тичино, Лугано Швейцария? Если вы планируете продать свою недвижимость в Тичино, вы пришли в нужное место. Suisse Immobilien Group - это надежный партнер, который всегда готов реализовать эффективную и инновационную маркетинговую стратегию, гарантирующую владельцам получение премиальной цены от продажи недвижимости.

Sell your property in Ticino

Если вы хотите продать элитные виллы, квартиры, пентхаусы, коммерческую недвижимость или участки под застройку, Suisse Immobilien Group - это лучший партнер. Мы являемся специалистами в области продажи элитной недвижимости и располагаем широкой сетью руководителей, налоговых консультантов и местных партнеров, которые обеспечивают быстрый и эффективный процесс продажи.

Почему стоит продавать элитную недвижимость в Тичино с Suisse Immobilien Group

Продажа недвижимости в Лугано Тичино еще никогда не была такой легкой, как с Suisse Immobilien Group. Профессионалы в области недвижимости могут похвастаться многолетним опытом и ноу-хау, которые гарантируют выгодный процесс продажи любого объекта. Благодаря обширному маркетингу и рекламе мы гарантируем, что наши клиенты получат только самое выгодное предложение.

Наше знание рынка, мощная сеть и большая база данных заинтересованных лиц гарантируют нашим местным и международным клиентам получение наилучшей сделки в кратчайшие сроки. Кроме того, мы располагаем отличными международными контактами, которые всегда заинтересованы в приобретении недвижимости в Лугано.

Сотрудничество с Suisse Immobilien Group - это единственный способ получить выгоду от надежного партнера по недвижимости, который опирается на инновационную маркетинговую стратегию и широкую сеть, чтобы продать недвижимость как можно быстрее. Гарантируя индивидуальные и конфиденциальные цены продажи, мы поддерживаем наших клиентов во всем процессе продажи, включая подписание акта в нотариальной конторе.

Продажа недвижимости за 3 простых шага

Оценка недвижимости

Планируете ли вы продать роскошную виллу, апартаменты, промышленную недвижимость, офисы, отели или пентхаус, первый шаг - это проведение надлежащей оценки недвижимости. Это единственный способ узнать оценочную стоимость продаваемой недвижимости, прежде чем прибегать к услугам компетентного брокера по недвижимости. Suisse Immobilien Group может предоставить оценку недвижимости по более низкой цене.

Мы также предлагаем клиенту возможность дополнительно проконсультироваться с профессиональным оценщиком, признанным банками и FINMA. Это помогает продавцу получить официальную легитимную оценку. Вы также можете обратиться к соответствующим банковским оценщикам за неофициальной внутренней оценкой.

Как только вы получите оценку, обратитесь к услугам компании Suisse Immobilien Group, чтобы доработать оценку недвижимости перед выходом на рынок. Проведение оценки недвижимости на месте необходимо для составления индивидуального файла оценки.

Сколько стоит оценка недвижимости? Это часто задаваемый вопрос. Стоимость оценки недвижимости в Тичино зависит от объекта. Например, семейные дома обычно стоят от 1'000.- до 1'500.- франков (CHF), в то время как роскошные виллы, пентхаусы, промышленная и коммерческая недвижимость могут стоить более 1'500.- франков (CHF), а иногда достигают максимума в 3'000 франков (CHF) Тем не менее, есть некоторые агентства недвижимости, которые предлагают бесплатную оценку недвижимости.

Подготовьте фото- и видеоматериалы для маркетинга готовой к продаже недвижимости

Suisse Immobilien Group предлагает нашим клиентам бесплатную фотосъемку недвижимости для демонстрации ее лучших качеств.

Наши маркетинговые концепции разрабатываются внутри компании и адаптируются в зависимости от потребностей клиента и объекта, выставленного на продажу. Мы сотрудничаем с местными партнерами и профессионалами для создания фотографий, видеороликов и воздушных видов, а также предлагаем виртуальные туры 360 по всем объектам, выставленным на продажу, как часть маркетинговой стратегии.

Важной маркетинговой деталью является то, что на фотографиях должен быть четко изображен экстерьер и фасад, чтобы потенциальные покупатели имели четкое представление о недвижимости. Что касается интерьеров, то мы делаем снимки гостиной, кухни и спален, акцентируя внимание на самых привлекательных моментах.

Кроме того, мы разрабатываем профессиональное видео для продажи недвижимости, флаеры, рекламные брошюры, плакаты и рекламные вывески, чтобы лучше показать недвижимость и донести информацию до потенциальных покупателей. Каждый выставленный на продажу объект недвижимости дает нам возможность продемонстрировать свое мастерство и результаты. Мы также публикуем объявления о продаже недвижимости на нашем сайте и в других цифровых СМИ для более широкого охвата.

Развертывание многоканального маркетинга

Маркетинг недвижимости на соответствующих платформах и в сетях - лучший способ привлечь лучшие предложения. Хотя это может быть непросто, компания Suisse Immobilien Group всегда готова и способна обеспечить оптимальную видимость. Как доверительный управляющий недвижимостью, мы эффективно используем маркетинговые и цифровые инструменты для привлечения внимания к объектам и оптимизации всего процесса продажи.

Как мы выставляем вашу недвижимость на продажу?

В компании Suisse Immobilien Group использование передового маркетинга и цифровых инструментов является необходимым условием для оптимизации процесса продажи недвижимости. Эти инструменты позволяют нам оставаться сфокусированными и нацеленными на более широкий целевой рынок, таким образом, предлагая лучшие предложения по продаже недвижимости для наших клиентов.

Максимальное использование маркетинговых каналов

Как именно мы это делаем?

  • Использовать стандартные рекламные каналы (порталы недвижимости, веб-сайт Suisse Immobilien Group).
  • Использование всех соответствующих каналов социальных сетей (Facebook, LinkedIn, Instagram, Twitter и т. д.)
  • Печатные каналы продвижения: специальные отраслевые журналы, местные газеты
  • Специальные рекламные каналы и партнеры

Наши надежные партнеры SIMA Immobiliare, Gabetti Sa и Santa Andrea Luxury и другие помогают нам представить недвижимость клиента в различных местах продаж.

Локации, не ограничивающиеся Швейцарией, позволят эффективно продвигать недвижимость на рынке и выставочных площадках итальянских городов Рим, Милан и Венеция. Наша кампания охватывает Восточную Европу, включая Москву и Санкт-Петербург, но не ограничиваясь ими. Suisse Immobilien Group доводит дело до предела, когда речь заходит о повышении узнаваемости недвижимости.

Клиентоориентированность

Независимо от того, хотите ли вы агрессивной рекламной кампании или стремитесь к максимальной конфиденциальности - мы «подстраиваем» маркетинговую кампанию под потребности клиента.

Конкурентоспособные комиссионные

Еще одним основополагающим аспектом является мандат на продажу и соответствующая комиссия. В то время как некоторые доверительные управляющие берут эксклюзивные мандаты на продажу вашей недвижимости за 5% комиссионных, мы берем неэксклюзивные мандаты, взимая всего 3-4% комиссионных с каждой продажи.

Послепродажное обслуживание

Кроме того, мы сопровождаем клиента в поиске нового жилья, поскольку его дом был продан, независимо от того, желает ли он купить другой дом или арендовать его.

Защита клиента

Все клиенты, которым будет передана их собственность, сообщаются нами через систему защиты клиентов. Мы также проводим небольшой внутренний анализ, чтобы убедиться в платежеспособности клиента. День и время визита согласовываются вместе, и всегда предоставляется отзыв о посещении объекта.

Почему наши клиенты выбирают Suisse Immobilien Group?

Вы все еще задаетесь вопросом, почему люди выбирают нашу помощь? Вот основные причины, по которым продавцы выбирают нас, а не конкурентов:

  • Расширенная сеть: У нас обширная сеть контактов в сфере недвижимости, что позволяет нам быстро и эффективно найти подходящего покупателя для вашей недвижимости.
  • Профессионализм: Наша команда стремится обеспечить вам высочайший уровень профессионализма и обслуживания клиентов. Мы стремимся обеспечить плавный и успешный процесс продажи для наших клиентов.
  • Конфиденциальность: Мы понимаем важность конфиденциальности, когда речь идет о продаже вашей недвижимости. Наша команда гарантирует, что вся информация будет строго конфиденциальной и будет передана только потенциальным покупателям, прошедшим предварительный отбор.
  • Экспертиза: Наша команда опытных профессионалов обладает глубоким пониманием швейцарского рынка недвижимости и может провести вас через сложный процесс продажи вашей собственности.
  • Индивидуальный подход: Мы понимаем, что каждый объект недвижимости уникален, и вместе с вами разрабатываем индивидуальную маркетинговую стратегию, которая подчеркнет лучшие характеристики вашей недвижимости и привлечет нужных покупателей.
  • Репутация: Наша репутация говорит сама за себя. Мы успешно продаем недвижимость по всей Швейцарии и имеем положительные отзывы и рецензии от многих довольных клиентов.
  • Международный охват: Наше агентство имеет обширную международную сеть контактов, включая агентов по недвижимости, инвесторов и состоятельных людей. Это позволяет нам продвигать вашу недвижимость на рынке для более широкой аудитории, как на местном, так и на глобальном уровне.
  • Персонализированный сервис: Мы понимаем, что каждый клиент имеет уникальные потребности и запросы. Именно поэтому мы предоставляем индивидуальные услуги, учитывающие ваши конкретные обстоятельства и предпочтения.
  • Конкурентные цены: Мы предлагаем конкурентоспособные цены и прозрачны в отношении нашей структуры ценообразования. Наши гонорары зависят от успешной продажи вашей недвижимости, и мы не берем никаких авансовых платежей.
  • Инновационные решения: Мы всегда ищем инновационные способы быстрой и эффективной продажи недвижимости. Мы используем новейшие технологии и маркетинговые стратегии, чтобы ваша недвижимость выделялась на фоне конкурентов.
  • Знание местных особенностей: Мы хорошо знаем местный рынок недвижимости, включая различные регионы, районы и типы недвижимости. Эти знания позволяют нам предоставлять вам ценные идеи и советы, которые помогут вам принимать взвешенные решения.
  • Отличное обслуживание клиентов: Наша команда стремится обеспечить отличное обслуживание и поддержку клиентов. Мы отзывчивы, дружелюбны и всегда готовы пройти лишнюю милю, чтобы наши клиенты остались довольны.
  • Процесс продажи без стресса: Мы понимаем, что продажа недвижимости может быть стрессом. Именно поэтому мы стремимся сделать процесс продажи максимально гладким и ненапряженным, позаботившись обо всех деталях и бумажной работе, чтобы вы могли сосредоточиться на главном.

Хотите продать свою недвижимость по самой выгодной цене на рынке? Нужен индивидуальный подход? Закажите встречу с нами, если вы ищете профессиональную помощь в продаже вашей недвижимости в Лугано, Швейцария или других городах Тичино.

Продажа элитной недвижимости - это важный этап даже для опытных инвесторов. Поэтому важно доверить ее авторитетному и надежному партнеру для достижения наилучшего результата без стресса. Дискретность, конфиденциальность и неприкосновенность частной жизни - вот лишь некоторые из характеристик, которые отличают нас. Наши опытные доверительные управляющие недвижимостью в Лугано не только эффективны, но и надежны в обеспечении качественного завершения сделок в кратчайшие сроки.

Наша группа является одним из основных членов Швейцарской ассоциации недвижимости SVIT, что гарантирует профессионализм и этику во всем процессе продажи. Мы помогаем клиентам с легкостью продавать недвижимость от роскошных вилл до коммерческой и промышленной недвижимости, а также офисов и отелей. Мы также предоставляем информацию и экспертизу по новым объектам недвижимости.

В каком бы состоянии ни находилась ваша элитная недвижимость и где бы она ни располагалась, наши доверительные управляющие недвижимостью более чем готовы заключить сделку в нужном месте и завершить процесс с душевным спокойствием. Оптимизация подразумевает использование профессионального видео для продажи недвижимости, чтобы потенциальные покупатели могли сами оценить проект.

Suisse Immobilien Group объединяет опыт работы с большими данными и знания местных экспертов по недвижимости, что позволяет гораздо точнее оценить рыночную стоимость недвижимости. Поэтому никогда не соглашайтесь на приблизительную оценку, когда вы можете продать свою роскошную виллу квартиру или пентхаус по правильной цене.

Продажа недвижимости может быть стрессом по многим причинам. Поэтому мы, как семейный доверительный управляющий, делаем все, чтобы клиенты чувствовали себя как дома, когда выбирают нашу помощь для продажи своей недвижимости. Компанией Suisse Immobilien Group руководят три брата Ботти. Двое из членов нашего совета директоров, Мартино и Филиппо, являются зарегистрированными управляющими недвижимостью.