RU

Cadro, Lugano, Ticino

Кадро - Доходная недвижимость

Кадро - Доходная недвижимость

CHF 500’000
Недвижимость: Участок
Участок: 725 m²

Обзор

Из имеющихся у нас данных о муниципальном реестре индексов видно, что участок № 1552 ранее передал 67,80 м² полезной общей площади (SUL) в пользу участка № 1491. В свете этого участок № 1552 имеет следующие доступные строительные объемы: 725 м² (общая площадь участка) – 53 м² (вычет за водоток) = 672 м² (площадь, подлежащая застройке, участка в жилой зоне ZR) Максимальная застройка: 40% (I.O.) от 672 м² = 268,80 м² возможной застроенной площади Максимальная эксплуатация: 0,45 (I.S.) * 672 м² = 302,40 м² – 67,80 м² (перенос в пользу участка № 1491) = 234,60 м² возможной полезной общей площади Зеленая зона: 30% (A.V.) от 672 м² = 201,60 м² минимальной зеленой зоны Количество вычета за водоток является ориентировочным, и в случае подачи заявки на строительство должно быть официально проверено официальным геометром (Studio Bernasconi e Forrer в Бреганцоне). Справочный нормативный пункт для жилой зоны ZR - это пункт № 25. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ Ст. 25 - Жилой район (ZR) Жилой район в основном предназначен для жилья. Допускаются только те коммерческие, сервисные и ремесленные виды деятельности, которые совместимы с преобладающим назначением района. Максимальная высота зданий составляет 8,0 метров до карниза. Максимальный индекс эксплуатации составляет 0,45. Максимальный индекс застройки составляет 40%; 30% от площади застройки должно быть озеленено. 725 м² (общая площадь участка) 234,60 м² возможной полезной общей площади

Особенности

  • Доступная Строительная Площадь
  • Высокий Строительный Потенциал
  • Минимальная Зеленая Зона

Почему Cadro

Проживание в Кадро позволяет жить в спокойной и зеленой обстановке, всего в нескольких минутах от оживленного Лугано. Район предлагает удобные транспортные связи и основные услуги в шаговой доступности, что идеально подходит для тех, кто ищет практичность и качество жизни. Солнечное и живописное расположение придает уникальный характер, идеально подходящий для любителей природы и городской удобства.
Martino Botti
Martino Botti

Управляющий недвижимостью

+41 79 933 01 13
ID недвижимости: 10118

Вам также может понравиться

Вилла с потрясающим видом на озеро Лугано и обширным частным участком
Вилла с потрясающим видом на озеро Лугано и обширным частным участком
Вилла с потрясающим видом на озеро Лугано и обширным частным участком

CHF 8’300’000

0 Спальни · 0 Ванные · 0 m²
Montagnola, Collina d'Oro, Ticino
Монтаньола Современная вилла высокого класса
Монтаньола Современная вилла высокого класса
Монтаньола Современная вилла высокого класса

Цена по запросу

5 Спальни · 5 Ванные · 0 m²
Montagnola, Collina d'Oro, Ticino
Лугано - Роскошная вилла с видом на озеро
Лугано - Роскошная вилла с видом на озеро
Лугано - Роскошная вилла с видом на озеро

CHF 6’500’000

6 Спальни · 6 Ванные · 800 m²
Lugano, Ticino
Престижный пентхаус с видом на озеро и террасой на крыше
Престижный пентхаус с видом на озеро и террасой на крыше
Престижный пентхаус с видом на озеро и террасой на крыше

CHF 7’700’000

5 Спальни · 5 Ванные · 303 m²
Paradiso, Lugano, Ticino
Квартира 3,5 комнаты на продажу - Стратегическое расположение в центре Кьяссо
Квартира 3,5 комнаты на продажу - Стратегическое расположение в центре Кьяссо
Квартира 3,5 комнаты на продажу - Стратегическое расположение в центре Кьяссо

CHF 234’000

2 Спальни · 1 Ванные · 68 m²
Chiasso, Mendrisio, Ticino
Агно - 4,5-комнатная квартира в зелени
Агно - 4,5-комнатная квартира в зелени
Агно - 4,5-комнатная квартира в зелени

CHF 750’000

3 Спальни · 3 Ванные · 121 m²
Agno, Lugano, Ticino

Недвижимость на Продажу в Швейцарии

Недвижимость на Продажу в Agno
Недвижимость на Продажу в Agra
Недвижимость на Продажу в Astano
Недвижимость на Продажу в Bissone
Недвижимость на Продажу в Cadro
Недвижимость на Продажу в Canobbio
Недвижимость на Продажу в Capriasca
Недвижимость на Продажу в Carabbia
Недвижимость на Продажу в Carona
Недвижимость на Продажу в Caslano
Недвижимость на Продажу в Cassina d'Agno
Недвижимость на Продажу в Collina d'Oro
Недвижимость на Продажу в Comano
Недвижимость на Продажу в Cureglia
Недвижимость на Продажу в Iseo
Недвижимость на Продажу в Lugano
Недвижимость на Продажу в Massagno
Недвижимость на Продажу в Melide
Недвижимость на Продажу в Morbio Superiore
Недвижимость на Продажу в Morcote
Недвижимость на Продажу в Muzzano
Недвижимость на Продажу в Paradiso
Недвижимость на Продажу в Ponte Capriasca
Недвижимость на Продажу в Porza
Недвижимость на Продажу в Savosa
Недвижимость на Продажу в Viganello