Arosio, Alto Malcantone, Ticino

Arosio – villa moderne entourée de verdure

CHF 1'880'000

Propriété: Villa

Année de construction: 2001

Terrain: 1000 m²

Surface habitable: 342.5 m²

Terrasse: 60 m²

Locaux: 7

Chambres: 3

Salles de bain: 2

Parking interne: 2

Parking externe: 4

Vue d'ensemble

Au cœur de la verdoyante région de l'Alto Malcantone, à Arosio, dans un quartier résidentiel calme et entouré de bois, se trouve cette élégante villa individuelle au design contemporain, idéale pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature sans renoncer au confort. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, la maison est répartie sur deux étages et dispose de grandes baies vitrées qui mettent en valeur la lumière naturelle et offrent des vues suggestives sur le paysage extérieur et les jardins de style japonais. Le tout met en valeur un dialogue parfait entre l'intérieur et l'extérieur, procurant une sensation constante d'ouverture et de bien-être. Au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert avec cuisine équipée donne sur un jardin et un porche couvert. Une zone de détente avec jacuzzi, une pièce multifonctionnelle avec barbecue intérieur et un atelier lumineux complètent ce niveau. Au premier étage, nous trouvons trois chambres de style minimaliste, une salle de bains, un espace bureau et la possibilité de créer une quatrième chambre. Une ouverture visuelle suggestive relie les deux étages. Parfaite pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile, cette villa offre des pièces polyvalentes et des matériaux de qualité, le tout dans un cadre verdoyant mais bien desservi. DONNÉES TECHNIQUES Surface habitable : 287 m² Porche couvert : 23 m² Parking couvert : 48 m² Terrasse extérieure 1 env. 16 m² Terrasse extérieure 2 env. 44 m² Total des terrasses extérieures env. 60 m² SUR env. 342,5 m² Pré-équipement pour recharge de voiture électrique Chauffage par serpentins. Chaudière au fioul (2 réservoirs de 4 000 litres) TRAVAUX EFFECTUÉS AU FIL DES ANS Agrandissement et rénovation : 2017 Imperméabilisation du toit et revêtement extérieur : 2011 Ne manquez pas cette merveilleuse occasion de vous immerger dans la nature, avec le confort et le design d'une maison moderne. Contactez-nous pour organiser une visite !

Points forts

Villa moderne au vert : baies vitrées sur jardins zen au cœur des bois de l’Alto Malcantone.
Espace de vie polyvalent : séjour-cuisine ouvert, portique couvert, jacuzzi et atelier lumineux.
Idéale pour famille & télétravail : 3-4 chambres, bureau dédié, confort haut de gamme.

Pourquoi Arosio

Arosio séduit par le charme paisible d’un village tessinois perché, entouré de châtaigneraies et offrant des vues panoramiques sur le lac de Lugano et les montagnes du Malcantone. Malgré ce cadre rural et serein, Lugano n’est qu’à vingt minutes en voiture, donnant aux habitants un accès rapide à l’emploi, aux écoles et à la vie culturelle de la ville. Un climat doux et ensoleillé, de nombreux sentiers de randonnée et de VTT, ainsi qu’une communauté soudée, garantissent un art de vivre au grand air allié à la qualité de vie suisse.

Paolo Botti

Directeur du marketing

+41 76 326 27 77

ID de la propriété: 10162