Arosio, Alto Malcantone, Ticino

Arosio - villa moderna immersa nel verde

CHF 1'880'000

Proprietà: Villa

Anno di costruzione: 2001

Terreno: 1000 m²

Area abitabile: 342.5 m²

Terrazza: 60 m²

Locali: 7

Camere da letto: 3

Bagni: 2

Parcheggio interno: 2

Parcheggio esterno: 4

Panoramica

Nel cuore del verde Alto Malcantone, ad Arosio, in una zona residenziale tranquilla e circondata dai boschi, sorge questa elegante villa unifamiliare dal design contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort. Spaziosa, luminosa e perfettamente mantenuta, la casa si sviluppa su due piani e vanta ampie vetrate che valorizzano la luce naturale e mettono in scena scorci suggestivi sul paesaggio esterno e su giardini in stile giapponese. Il tutto valorizza un perfetto dialogo tra interno ed esterno, regalando una costante sensazione di apertura e benessere. Al piano terra, un grande open space con cucina attrezzata si affaccia su un giardino e su un portico coperto. Completano il livello una zona relax con jacuzzi, un locale multifunzionale con grill interno, e un atelier luminoso. Al primo piano, troviamo tre camere da letto in stile minimal, un bagno, uno spazio ufficio e la possibilità di ricavare una quarta stanza. Una suggestiva apertura visiva mette in comunicazione i due piani. Perfetta per famiglie o per chi lavora da casa, questa villa offre ambienti versatili e materiali di qualità, il tutto immerso nel verde ma ben collegato. DATI TECNICI Sup. abitazione: 287 mq Portico coperto: 23 mq Posteggio coperto: 48 mq Terrazza esterna 1 ca. 16 mq Terrazza esterna 2 ca. 44 mq Totale terrazze esterne ca. 60 mq SUL ca. 342.5 mq Predisposizione per ricarica auto elettrica Riscaldamento a serpentine. Caldaia a nafta (2 tank da 4'000 litri) LAVORI ESEGUITI NEGLI ANNI Ampliamento e ristrutturazione: 2017 Impermeabilizzazione tetto e cappotto esterno: 2011 Non perdere questa meravigliosa occasione di immergerti nella natura, con il comfort e il design di una casa moderna. Contattaci per organizzare una visita!

In evidenza

Villa moderna nel verde: vetrate su giardini zen tra i boschi dell’Alto Malcantone.
Living versatile: open space con cucina, portico, jacuzzi e atelier luminoso.
Pronta per famiglia & smart-working: 3-4 camere, ufficio dedicato, comfort di qualità.

Perché Arosio

Arosio offre il fascino tranquillo di un tradizionale villaggio collinare ticinese, circondato da boschi di castagni e panorami sul Lago di Lugano e le montagne del Malcantone. Pur trovandosi in un contesto rurale e sereno, dista solo 20 minuti d’auto da Lugano, garantendo facile accesso al lavoro, alle scuole e alla vita culturale della città. Clima mite e soleggiato, sentieri per escursioni e bike e una comunità affiatata permettono di vivere all’aria aperta con la qualità di vita svizzera.

Paolo Botti

Responsabile marketing

+41 76 326 27 77

ID dell'immobile: 10162