Située dans la prestigieuse commune de Muzzano, cette splendide villa de design bénéficie d’un emplacement privilégié et paisible, au cœur d’un cadre résidentiel haut de gamme. La proximité immédiate du lac de Lugano et du charmant lac de Muzzano confère une atmosphère unique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre entourés par la nature tout en profitant des commodités de Lugano, facilement accessible en quelques minutes.
La propriété se distingue par son architecture moderne et élégante, fusionnant parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs. Son design raffiné et l’utilisation de matériaux de haute qualité créent une ambiance harmonieuse et accueillante. Grâce aux vastes terrasses et au jardin soigneusement entretenu, la villa offre une expérience de vie fluide entre intérieur et extérieur, parfaite pour se détendre et profiter de la beauté du paysage environnant.
Répartition des espaces
Rez-de-chaussée: L’espace de vie se compose d’un grand open space doté de larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle optimale. Le salon, la salle à manger et la cuisine design forment un ensemble élégant et fonctionnel avec un accès direct aux terrasses et au jardin.
Premier étage: Cet étage abrite l’espace nuit, comprenant trois chambres spacieuses, un bureau et trois salles de bains. La suite parentale dispose d’une salle de bains privative et offre une vue panoramique sur les espaces verts de la propriété.
Données techniques
Surface habitable: env. 242 m²
Surface du terrain: 605 m²
Jardin et espaces extérieurs: 374 m²
Dépôts et garage: 60 m²
Surface utile brute (SUL): 282 m²
Bureau: 1
WC invités: 1
Garage: 2 places de parking
Cette villa représente une solution résidentielle exclusive pour ceux qui recherchent un parfait équilibre entre modernité, confort et nature. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=5KudXf6Pnsk
Points forts
Située à Muzzano, la villa bénéficie d’un emplacement exclusif près des lacs et de Lugano.
Design moderne et élégant avec des matériaux de haute qualité et des espaces intérieurs-extérieurs harmonieux.
De vastes terrasses et un jardin soigné offrent une expérience de vie en pleine nature.
Pourquoi Muzzano
Muzzano est une commune exclusive particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, grâce à la combinaison parfaite entre nature, tranquillité et accessibilité. Parmi les principaux avantages, on trouve:
Emplacement stratégique: À quelques minutes du centre de Lugano, avec tous ses services, commerces et restaurants, sans renoncer à la paix et à la confidentialité d'un environnement résidentiel immergé dans la verdure.
Panorama et nature: La présence du lac de Muzzano et du lac de Lugano offre des paysages à couper le souffle et de nombreuses possibilités d'activités de plein air, telles que des promenades, du jogging et des sports nautiques.
Exclusivité et sécurité: La commune est réputée pour son atmosphère privée et sécurisée, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d'un environnement raffiné et calme.
Avantages fiscaux: Le Tessin offre un régime fiscal avantageux, attirant des résidents à la recherche de solutions luxueuses avec des bénéfices économiques.
Écoles et services de qualité: À proximité, on trouve des établissements scolaires de haut niveau, des écoles internationales et tous les services essentiels.Paolo Botti
