Cadro, Lugano, Ticino

Очаровательный и перспективный двухквартирный дом в зелёном оазисе

CHF 1’250’000

Недвижимость: Дом

Год постройки: 1988

Участок: 583 m²

Жилая площадь: 192 m²

Комнаты: 6

Спальни: 3

Ванные комнаты: 3

Внутренняя парковка: 1

Внешняя парковка: 1

Обзор

Мы предлагаем на продажу двухквартирный дом, расположенный в привилегированном месте в Кадро, в непосредственной близости от границы с деревней Дино и Франчионе Торрент. Присутствие прилегающего леса обогащает участок, предлагая естественную среду, которая улучшает качество земли и гарантирует оазис спокойствия. Дом, построенный в 1988 году из железобетона и кирпича, имеет три уровня, один из которых частично подземный, и разделен на два отдельных жилых блока. Дом состоит из следующих частей: Цокольный этаж Большой подвал, идеально подходящий для хранения. Приют. Первый этаж 2,5-комнатная квартира, состоящая из: Просторная гостиная с прямым выходом на частную открытую террасу, идеальную для отдыха в окружении зелени. Второй этаж Основная квартира, разделенная следующим образом: Уютная прихожая. Две уютные спальни. Две ванные комнаты для большего удобства. Большая гостиная с кухней открытого плана, идеально подходящая для общения и развлечений. Прямой выход в очаровательный частный сад, окруженный зеленью, с огородом для любителей садоводства. Дополнительные детали Окна, двери и стеклопакеты заменены в 2019 году Отделка терракотовыми полами в гостиной и паркетом в спальнях. Система кондиционирования воздуха для оптимального комфорта в любое время года. Год постройки основного блока: 1988. Год постройки второй квартиры: 1993. В доме есть парковочное место в гараже и открытая парковка, что гарантирует удобство и безопасность. Этот двухквартирный дом представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет жить в спокойной обстановке, в тесном контакте с природой, не отказываясь от близости к услугам, предлагаемым районом Кадро и городом Лугано. Технические данные Площадь участка 583 кв.м. Площадь леса 255 кв.м. Жилая площадь ок. 192 кв.м. Строительный потенциал для расширения прибл. 71 кв.м. Примечание: Этот потенциал может быть использован для возвышения здания, но горизонтальное расширение исключено из-за линий отступа.

Особенности

Уникальное расположение и природное окружение
Просторная планировка с двумя квартирами
Современные удобства и возможность расширения

Почему Cadro

Кадро — это очаровательный район, расположенный на северо-востоке Лугано, в долине реки Кассарат и у подножия горы Болья. С населением около 2 711 человек и площадью 4,56 км², Кадро предлагает спокойную жилую среду, богатую историей. Уже упоминавшийся в эпоху лангобардов, район имеет долгую историческую и культурную традицию. С 2013 года Кадро является неотъемлемой частью города Лугано, пользуясь многочисленными услугами и инфраструктурой, которые предоставляет город.

Filippo Botti

Управляющий недвижимостью

+41 76 436 00 14

ID недвижимости: 10127