Sigirino, Monteceneri, Ticino

Merveilleuse maison individuelle à Sigirino

CHF 1’295’000

Propriété: Maison

Terrain: 439 m²

Surface habitable: 160 m²

Locaux: 5

Chambres: 4

Salles de bain: 4

Parking interne: 2

Parking externe: 3

Vue d'ensemble

Située dans la commune tranquille et résidentielle de Sigirino, nous proposons à la vente cette splendide maison individuelle, construite avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. La propriété est La propriété est développée sur deux niveaux et dispose d'un spacieux sous-sol. Caractéristiques principales : - Luminosité et vue : Grâce à son orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle qui crée un environnement agréable. d'une lumière naturelle exceptionnelle qui crée une atmosphère chaleureuse et animée, offrant une une vue dégagée sur toutes les montagnes environnantes. - Espace de vie : L'espace de vie, composé d'une cuisine ouverte et d'un salon avec cheminée, donne directement sur le jardin bien entretenu. directement sur le jardin bien entretenu, offrant un cadre idéal pour se détendre et se divertir. - Espaces généreux : La propriété dispose de 3 chambres et de 4 salles de bains. spacieuses qui garantissent confort et praticité. - Installations modernes : La propriété est dotée d'installations modernes, notamment d'une thermopompe de dernière génération (installée en 2024) et d'une pompe à chaleur de dernière génération (installée en 2024). pompe à chaleur de dernière génération (installée en 2024) avec fonction de refroidissement et un système photovoltaïque photovoltaïque. - Places de parking : La propriété bénéficie d'un grand garage (5m x 6,5m) suffisant pour 2 voitures et un autre 2-3 places de parking extérieures. - Sous-sol polyvalent : Le sous-sol lumineux et bien fini dispose d'armoires encastrées, d'une très grande chambre et d'une salle de bains, une très grande pièce et une salle de bain, offrant la possibilité d'une entrée séparée et d'une kitchenette. d'une entrée séparée et l'ajout éventuel d'une kitchenette. - Sécurité : La maison est également équipée d'un système d'alarme volumétrique moderne. - Durabilité : Le système photovoltaïque est accompagné de deux colonnes électriques, l'une à l'intérieur et l'autre à l'extérieur, pour la recharge des batteries. l'autre à l'extérieur, pour recharger les voitures électriques. - Accessibilité : L'entrée de l'autoroute prévue dans environ 2 ans améliorera encore la facilité d'accès. la facilité d'accès. Cette magnifique villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de qualité dans un endroit calme mais bien desservi.

Points forts

Situé dans la ville calme et résidentielle
Vue sur toutes les montagnes environnantes
Installations modernes

Pourquoi Sigirino

Vivre à Sigirino, c'est bénéficier de la tranquillité et d'une vue imprenable sur les montagnes dans un cadre résidentiel paisible. La ville allie beauté naturelle et confort moderne, avec notamment d'excellentes commodités locales et un accès à l'autoroute qui sera bientôt amélioré. Idéale pour les familles et les personnes soucieuses de l'environnement, Sigirino offre un environnement sûr, axé sur la communauté, avec des options de vie durables.

Filippo Botti

Syndic immobilier

+41 76 436 00 14

ID de la propriété: 10102