Pura, Lugano, Ticino

Villa clé en main entièrement meublée

CHF 1'530'000

Propriété: Villa

Année de construction: 2025

Terrain: 146.9 m²

Terrasse: 10.7 m²

Locaux: 3.5

Chambres: 2

Salles de bain: 2

Parking interne: 2

Vue d'ensemble

Dans un emplacement privé et ensoleillé dans la commune de Pura, à seulement 10 km de Lugano et à proximité de la frontière italienne, le projet Patio Houses prend vie : un complexe exclusif de quatre villas contemporaines entourées de verdure, situées dans un cadre résidentiel soigné et prestigieux. Les maisons sont réparties sur plusieurs niveaux et allient confort, design moderne et solutions durables. Elles sont disponibles en configurations de deux ou trois chambres, réalisées avec des matériaux naturels et des finitions de qualité. Chaque villa est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol à pompe à chaleur, d'un système domotique de base et de pergolas bioclimatiques, afin de garantir l'efficacité énergétique et le bien-être en toute saison. La Villa A1 est proposée entièrement meublée, avec des meubles design inclus dans le prix, signés par des marques sélectionnées pour garantir élégance, style et fonctionnalité. Composition des espaces : Rez-de-chaussée Espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, salle de bains de service, buanderie et local technique. Premier étage Chambre principale avec salle de bains en suite et terrasse, deuxième chambre, salle de bains complète et terrasse privée supplémentaire. Toit Grande terrasse panoramique habitable, idéale pour se détendre en plein air. Sous-sol Cave et deux places de parking couvertes (valeur CHF 80 000.–). SURFACES VILLA A1 Surface habitable (SUL) : 146,9 m² Buanderie : 21,9 m² Cave : 16,7 m² Terrasses couvertes : 10,7 m² Terrasses et toit praticable : 101,1 m² Jardin et accès piétonniers : 33,9 m² Surface de vente totale : 201,7 m²

Points forts

Emplacement stratégique et calme à Pura, à seulement 10 km de Lugano et près de la frontière italienne.
Design moderne et durabilité : chauffage et climatisation par le sol avec pompe à chaleur, domotique de base et pergolas bioclimatiques.
Villa A1 clé en main : entièrement meublée avec des meubles design inclus dans le prix, terrasse panoramique et deux places de parking couvertes.

Pourquoi Pura

Vivre à Pura signifie profiter du calme, du soleil et de la nature dans un cadre résidentiel soigné et privé. La proximité de Lugano permet d’accéder rapidement aux services, aux écoles et aux opportunités professionnelles tout en conservant un style de vie détendu. De plus, la situation stratégique près de la frontière italienne rend Pura idéale pour ceux qui se déplacent entre la Suisse et l’Italie.

Martino Botti

Syndic immobilier

+41 79 933 01 13

ID de la propriété: 10184