Pura, Lugano, Ticino

Villa chiavi in mano completamente arredata

CHF 1'530'000

Proprietà: Villa

Anno di costruzione: 2025

Terreno: 146.9 m²

Terrazza: 10.7 m²

Locali: 3.5

Camere da letto: 2

Bagni: 2

Parcheggio interno: 2

Panoramica

In posizione riservata e soleggiata nel comune di Pura, a soli 10 km da Lugano e a breve distanza dal confine italiano, prende vita il progetto Patio Houses: un esclusivo complesso di quattro ville contemporanee immerse nel verde, inserite in un contesto residenziale curato e di pregio. Le abitazioni si sviluppano su più livelli e uniscono comfort abitativo, design moderno e soluzioni sostenibili. Sono disponibili configurazioni con due o tre camere da letto, realizzate con materiali naturali e finiture di qualità. Ogni villa è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore, impianto domotico di base e pergole bioclimatiche, per garantire efficienza energetica e benessere in ogni stagione. La Villa A1 viene proposta completamente arredata, con mobili di design inclusi nel prezzo, firmati da marchi selezionati per assicurare eleganza, stile e funzionalità. Composizione degli spazi: Piano terra Luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, bagno di servizio, lavanderia e locale tecnico. Primo piano Camera padronale con bagno en suite e terrazza, seconda camera da letto, bagno completo e ulteriore terrazza privata. Piano tetto Ampia terrazza panoramica vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. Piano interrato Cantina e due posti auto coperti (valore CHF 80’000.–). SUPERFICI VILLA A1 Superficie abitabile (SUL): 146.9 m² Lavanderia: 21.9 m² Cantina: 16.7 m² Terrazze coperte: 10.7 m² Terrazze e tetto praticabile: 101.1 m² Giardino e accessi pedonali: 33.9 m² Superficie di vendita complessiva: 201.7 m²

In evidenza

Posizione strategica e tranquilla a Pura, a soli 10 km da Lugano e vicino al confine italiano.
Design moderno e sostenibilità: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, domotica base e pergole bioclimatiche.
Villa A1 chiavi in mano: completamente arredata con mobili di design inclusi nel prezzo, terrazza panoramica e due posti auto coperti.

Perché Pura

Vivere a Pura significa godere di tranquillità, sole e natura in un contesto residenziale curato e riservato. La vicinanza a Lugano consente di raggiungere rapidamente servizi, scuole e opportunità lavorative, mantenendo però uno stile di vita rilassato. Inoltre, la posizione strategica vicino al confine italiano rende Pura ideale per chi si sposta tra Svizzera e Italia.

Martino Botti

Fiduciario immobiliare

+41 79 933 01 13

ID dell'immobile: 10184