Riva San Vitale, Mendrisio, Ticino

Propriété magnifiquement rénovée à Riva San Vitale - Un joyau sur le lac de Lugano

CHF 3’000’000

Propriété: Villa

Surface habitable: 140 m²

Terrasse: 33 m²

Locaux: 5

Chambres: 3

Salles de bain: 3

Parking externe: 1

Vue d'ensemble

Cette propriété exclusive, située au cœur de Riva San Vitale, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la beauté du lac de Lugano. La propriété comprend deux plans distincts, chacun avec des caractéristiques exceptionnelles : Carte résidentielle : Habitation entièrement rénovée avec de belles finitions et des détails de design alliant élégance et confort. Espaces spacieux et lumineux, idéaux pour une famille ou comme résidence de vacances. Jardin soigné et emplacement stratégique à quelques pas des principaux services du village. Parcelle directement au bord du lac : Accès exclusif au lac de Lugano, avec quai et poste d'amarrage privés. Zone idéale pour profiter des moments de détente, des apéritifs au coucher du soleil ou des sports nautiques. Une oasis privée qui garantit une tranquillité et une intimité absolues. Points forts Magnifique vue sur le lac, salon avec cheminée et poutres apparentes, sauna, parcelle directement sur le lac avec quai et poste d'amarrage. Cette propriété est un véritable joyau sur le Ceresio, offrant un équilibre parfait entre le confort moderne et la magie de la nature lacustre. Idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement de luxe pour une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique : une combinaison rare de style, de confort et de contact direct avec le lac. DONNÉES TECHNIQUES Surface du premier étage env. 90 m². Surface du rez-de-chaussée env. 50 m². Surface totale env. 140 m2 Terrasse couverte au rez-de-chaussée env. 17 m2 Balcon au premier étage env. 16 m2 Total des balcons et terrasses env. 33 m2

Points forts

Design exclusif et emplacement stratégique
Accès direct au lac
Caractéristiques uniques

Pourquoi Riva San Vitale

Vivre à Riva San Vitale offre un mode de vie paisible entouré par la beauté naturelle exceptionnelle du lac de Lugano et du proche Monte San Giorgio. Le village possède une riche histoire, visible dans son architecture charmante et ses monuments tels que le Baptistère de San Giovanni, l'un des plus anciens monuments chrétiens de Suisse. Son atmosphère tranquille et sa proximité avec des villes plus grandes comme Lugano en font un lieu idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans sacrifier l'accessibilité.

Filippo Botti

Syndic immobilier

+41 76 436 00 14

ID de la propriété: 10125