Riva San Vitale, Mendrisio, Ticino

Splendida proprietà ristrutturata a Riva San Vitale – Un gioiello sul Lago di Lugano

CHF 3’000’000

Proprietà: Villa

Area abitabile: 140 m²

Terrazza: 33 m²

Locali: 5

Camere da letto: 3

Bagni: 3

Parcheggio esterno: 1

Panoramica

Questa esclusiva proprietà, situata nel cuore di Riva San Vitale, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza del Lago di Lugano. La proprietà comprende due mappali distinti, ognuno con caratteristiche eccezionali: Mappale residenziale: Abitazione completamente ristrutturata con finiture di pregio e dettagli di design che combinano eleganza e comfort. Spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia o come residenza di vacanza. Giardino curato e una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi del paese. Mappale direttamente a lago: Accesso esclusivo al Lago di Lugano, con una darsena privata e posto barca. Area ideale per godersi momenti di relax, organizzare aperitivi al tramonto o praticare sport acquatici. Un'oasi privata che garantisce tranquillità e privacy assolute. In evidenza Meravigliosa vista lago, soggiorno con camino e travi in legno a vista, sauna, parcella direttamente a lago con darsena e posto barca. Questa proprietà è un vero gioiello sul Ceresio, capace di offrire un equilibrio perfetto tra comfort moderno e la magia della natura lacustre. Ideale sia come abitazione primaria sia come investimento di lusso per una seconda casa. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: una combinazione rara di stile, comodità e contatto diretto con il lago. DATI TECNICI Superficie primo piano ca. 90 mq Superficie piano terra ca. 50 mq Totale superficie ca. 140 mq Terrazza coperta piano terra ca. 17 mq Balcone primo piano ca. 16 mq Totale balconi e terrazze ca. 33 mq

In evidenza

Design esclusivo e posizione strategica
Accesso diretto al lago
Caratteristiche uniche

Perché Riva San Vitale

Vivere a Riva San Vitale offre uno stile di vita sereno, circondato dalla straordinaria bellezza naturale del Lago di Lugano e del vicino Monte San Giorgio. Il villaggio vanta una ricca storia, visibile nella sua affascinante architettura e nei monumenti come il Battistero di San Giovanni, uno dei più antichi monumenti cristiani della Svizzera. La sua atmosfera tranquilla e la vicinanza a città più grandi come Lugano lo rendono un luogo ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Filippo Botti

Fiduciario immobiliare

+41 76 436 00 14

ID dell'immobile: 10125