Mendrisio, Ticino

Terrain constructible exclusif – Mendrisio, quartier haut de gamme

CHF 1'200'000

Propriété: Terrain

Terrain: 2157 m²

Vue d'ensemble

Dans le cadre prestigieux de Mendrisio, avec vue sur le centre historique et entouré d'espaces verts, nous proposons un terrain constructible idéal pour la réalisation de résidences de luxe, de villas ou de structures d'accueil haut de gamme. Grâce à sa situation privilégiée et à sa flexibilité urbanistique, il se prête également à la réalisation de: - Logements pour le tourisme commercial (Fox Town à 5 min) - Structures pour événements ou lieux de mariage - Siège de fondations ou de consortiums culturels Une opportunité unique dans l'un des contextes les plus emblématiques et recherchés du Superficie du terrain: environ 2 157 m² Indice d'exploitation: 0,5 Indice d'occupation: 30 % | Hauteur maximale constructible: 7,60 m Sur la surface constructible: environ 1 078 m²

Points forts

Emplacement privilégié: Terrain constructible surplombant le centre historique de Mendrisio, niché dans un écrin de verdure et à seulement 5 minutes de l’outlet FoxTown.
Flexibilité urbanistique: Idéal pour des villas de luxe, résidences haut de gamme, hôtels-boutiques ou lieux d’événements et de mariages.
Potentiel culturel et commercial: Parfait pour accueillir des fondations, des consortiums culturels ou des hébergements dédiés au tourisme shopping.

Pourquoi Mendrisio

Mendrisio offre un mélange parfait entre l'efficacité suisse et le charme méditerranéen, avec son climat ensoleillé, ses vignobles pittoresques à flanc de colline et son centre-ville animé. Sa situation privilégiée à proximité de la frontière italienne permet d'accéder facilement aux attractions culturelles de Milan tout en bénéficiant des services publics et de la sécurité de haute qualité de la Suisse. Les résidents profitent également d'excellentes activités de loisirs en plein air, de la randonnée dans les montagnes voisines à la détente au bord des lacs paisibles de Lugano, ce qui en fait un lieu idéal pour concilier vie professionnelle et vie privée.

Paolo Botti

Directeur du marketing

+41 76 326 27 77

ID de la propriété: 10152