Mendrisio, Ticino

Exklusives Baugrundstück – Mendrisio, gehobene Lage

CHF 1'200'000

Objektart: Grundstück

Grundstück: 2157 m²

Überblick

In der prestigeträchtigsten Lage von Mendrisio, mit Blick auf die Altstadt und umgeben von Grünflächen, bieten wir ein Baugrundstück an, das sich ideal für den Bau von Luxusresidenzen, Villen oder hochwertigen Beherbergungsbetrieben eignet. Dank der privilegierten Lage und der städtebaulichen Flexibilität eignet es sich auch für die Realisierung von: - Unterkünften für Shoppingtourismus (Fox Town in 5 Min.) - Veranstaltungsstätten oder Hochzeitslocations - Sitz von Stiftungen oder Kulturkonsortien Eine einmalige Gelegenheit in einer der ikonischsten und begehrtestesten Gegenden des Grundstücksfläche: ca. 2'157 m² Ausnutzungsindex: 0,5 Bebauungsindex: 30 % | Maximale Bauhöhe: 7,60 m Bebaubare Fläche: ca. 1'078 m²

Höhepunkte

Ausgezeichnete Lage: Bauland mit Blick auf die Altstadt von Mendrisio, umgeben von üppigem Grün und nur 5 Minuten vom FoxTown Outlet entfernt.
Maximale städtebauliche Flexibilität: Perfekt für exklusive Villen, Luxusresidenzen, Boutique-Hotels sowie Event- und Hochzeitslocations.
Kulturelle und kommerzielle Chancen: Eignet sich ideal als Sitz von Stiftungen, Kulturkonsortien oder für Unterkünfte im Rahmen des Shopping-Tourismus.

Warum Mendrisio

Mendrisio bietet eine perfekte Mischung aus Schweizer Effizienz und mediterranem Charme mit seinem sonnigen Klima, malerischen Weinbergen und einem lebhaften Stadtzentrum. Dank seiner erstklassigen Lage nahe der italienischen Grenze sind die kulturellen Attraktionen Mailands leicht zu erreichen, während Sie gleichzeitig von den hochwertigen öffentlichen Dienstleistungen und der Sicherheit der Schweiz profitieren. Die Einwohner genießen außerdem hervorragende Freizeitmöglichkeiten im Freien – von Wanderungen in den nahe gelegenen Bergen bis hin zur Entspannung an den ruhigen Ufern des Luganer Sees – was Mendrisio zu einem idealen Ort für eine ausgewogene Work-Life-Balance macht.

Paolo Botti

Leiterin marketing

+41 76 326 27 77

Immobilien-ID: 10152