Brusino Arsizio, Mendrisio, Ticino

Brusino Arsizio – Der Zauber des Lebens am See, umgeben von Natur, Ruhe und modernem Komfort

CHF 1'080'000

Objektart: Penthouse

Baujahr: 2024

Etagen: 3

Wohnfläche: 125 m²

Terrasse: 17 m²

Lokale: 4.5

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Interner Parkplatz: 2

Überblick

Wir bieten zum Verkauf ein erstklassiges Penthouse mit 4,5 Zimmern und ca. 130 m² an, das sich im zweiten Stock eines neuen, modernen Gebäudes in Brusino Arsizio befindet. Das Penthouse beeindruckt mit drei grossen Terrassen und einem atemberaubenden 180-Grad-Blick auf den Luganersee, ideal für ein exklusives und entspanntes Wohnerlebnis. Das Gebäude, genannt Maison Du Lac, wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie gebaut und garantiert dank Solarpaneelen und äusserer Wärmedämmung eine hervorragende Energieeffizienz. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich mit Sicherheitstür, ein helles, offenes Wohnzimmer mit moderner Küche und direkten Zugang zur ersten Panoramaterrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse und eigenem, fensterbelichtetem Bad (Dusche und Hängesanitärobjekte), ein zweites Doppelschlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein zweites Bad (ebenfalls mit Fenster, Dusche und Hängesanitärobjekten) sowie eine Waschküche mit Zugang zur dritten Terrasse. Zur Ausstattung gehören PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Holzparkett, elektrische Rollläden, Wärmepumpenheizung mit Bodenheizung und eine Photovoltaikanlage zur Energiekompensation. Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist die Möglichkeit, einen bereits zugewiesenen Bootsliegeplatz zu mieten – perfekt für alle, die das Leben am See in vollem Komfort geniessen möchten. In einer ruhigen und sonnigen Lage, etwa 20 km vom Zentrum Luganos entfernt, ist dieses Penthouse ideal für alle, die Eleganz, Komfort und einen atemberaubenden Ausblick suchen. Zur Wohnung gehören ausserdem ein grosser Keller und zwei Tiefgaragenplätze, die separat zum Preis von CHF 60’000 pro Platz erworben werden können.

Höhepunkte

180°-Seeblick – drei grosse Terrassen mit herrlichem Panorama auf den Luganersee.
Moderne Energieeffizienz – Neubau mit Solarpanels und hochwertiger Wärmedämmung.
Komfort und Stil – Möglichkeit zur Miete eines Bootsliegeplatzes, ruhige Lage nur 20 km von Lugano.

Warum Brusino Arsizio

In Brusino Arsizio zu leben bedeutet, Ruhe und Natur in perfekter Harmonie zu geniessen. Das Dorf bietet einen bezaubernden Blick auf den Luganersee und eine entspannte, authentische Atmosphäre. Ideal für alle, die naturnah leben möchten und dennoch die Nähe zu Lugano schätzen.

Martino Botti

Immobilientreuhänder

+41 79 933 01 13

Immobilien-ID: 10167