Brusino Arsizio, Mendrisio, Ticino

Brusino Arsizio – Il fascino della vita sul lago tra natura, pace e comfort moderno

CHF 1'080'000

Proprietà: Attico

Anno di costruzione: 2024

Piani: 3

Area abitabile: 125 m²

Terrazza: 17 m²

Locali: 4.5

Camere da letto: 3

Bagni: 2

Parcheggio interno: 2

Panoramica

Proponiamo in vendita un prestigioso attico di 4.5 locali di circa 125 m², situato al secondo piano di una nuovissima palazzina a Brusino Arsizio. L’attico si distingue per le tre ampie terrazze e una magnifica vista panoramica sul Lago di Lugano a 180 gradi, offrendo un’esperienza abitativa esclusiva e rilassante. L’edificio, denominato Maison Du Lac, è stato realizzato con materiali di alta qualità e tecnologie moderne, garantendo un eccellente risparmio energetico grazie ai pannelli solari e al cappotto termico esterno. L’appartamento si apre su un ampio ingresso con porta blindata, seguito da un luminoso soggiorno open space con cucina moderna e accesso diretto alla prima terrazza panoramica. La zona notte comprende una camera matrimoniale con affaccio sulla seconda terrazza e bagno privato finestrato con doccia e sanitari sospesi, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno, anch’esso finestrato e completo di doccia e sanitari sospesi. È presente inoltre una stanza lavanderia, che si affaccia sulla terza terrazza. L’unità è dotata di serramenti in PVC con triplo vetro, parquet in legno a listoni, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento e impianto fotovoltaico a compensazione. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la possibilità di affittare un posto barca già assegnato, perfetto per chi desidera vivere il lago con comodità e stile. Situato in una zona tranquilla e soleggiata a circa 20 km dal centro di Lugano, questo attico rappresenta la scelta ideale per chi cerca eleganza, comfort e una vista mozzafiato. Completano la proprietà una spaziosa cantina e due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 60'000 ciascuno.

In evidenza

Vista lago a 180° – tre terrazze panoramiche con splendida vista sul Lago di Lugano.
Efficienza energetica moderna – edificio di nuova costruzione con pannelli solari e cappotto termico.
Comfort e stile – possibilità di affitto posto barca e posizione tranquilla a soli 20 km da Lugano.

Perché Brusino Arsizio

Vivere a Brusino Arsizio significa godere di un’oasi di tranquillità tra lago e montagna. Il villaggio offre una vista incantevole sul Lago di Lugano e un’atmosfera autentica e rilassata. È la scelta ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla vicinanza con Lugano.

Martino Botti

Fiduciario immobiliare

+41 79 933 01 13

ID dell'immobile: 10167