Propriété à revenu dans le cœur historique d'Intragna
CHF 750'000
Propriété: Appartement
Année de construction: 1702
Surface habitable: 150 m²
Locaux: 6
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Vue d'ensemble
Cette charmante propriété est située dans le centre d'Intragna, à quelques pas de la place du village et à proximité de tous les principaux services, restaurants, magasins, parkings publics et gare ferroviaire.
Caractéristiques principales
Année de construction: 1702
Rénovation: Entièrement rénovée en 2006, avec des améliorations majeures telles que l'installation de double vitrage, d'un chauffage électrique au sol à serpentin et la réfection de la toiture.
Matériaux de qualité: Sol en granit de la vallée d'Onsernone, qui apporte une touche d'élégance et d'authenticité.
Surface habitable: Environ 150 m² sur deux étages.
Chauffage: électrique avec serpentin au sol, idéal pour un confort thermique moderne.
Aménagement de l'espace
Appartement duplex: 1'250 CHF/mois
Studio/atelier: 450 CHF/mois
Deux chambres individuelles: 2 x 350 CHF/mois
Pièces de rangement: 2 x 75 CHF/mois
Revenu total:
Ce bien génère un revenu annuel total de 30'600 CHF (2'550 CHF/mois), ce qui en fait un investissement attractif et stable dans le temps.
Emplacement stratégique
La propriété bénéficie d'une situation centrale au cœur du village caractéristique d'Intragna, qui offre une qualité de vie tranquille et ancrée dans la tradition, mais avec toutes les commodités modernes à proximité immédiate.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un élément historique parfaitement restauré, qui allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain, tout en garantissant une solide source de revenus.
Points forts
Charme historique et confort moderne
Investissement rentable
Emplacement stratégique
Pourquoi Intragna
Vivre à Intragna, un village pittoresque de la région tessinoise en Suisse, offre un style de vie paisible entouré de paysages montagneux splendides et d'architecture historique. Sa proximité avec Locarno et le chemin de fer des Centovalli le rend accessible tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Son riche patrimoine culturel et ses activités de plein air, comme la randonnée et l'exploration de la nature, en font un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein et captivant.Filippo Botti
