Superbe Appartement dans une Maison Historique avec Cour Extérieure
CHF 1'600'000
Propriété: Appartement
Étages: 2
Terrain: 407 m²
Surface habitable: 300 m²
Locaux: 7
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Vue d'ensemble
Dans la prestigieuse et renommée commune de Collina d'Oro, dans le pittoresque centre de Gentilino, nous proposons à la vente un élégant et unique appartement de 7 pièces.
Cette propriété exclusive représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre historique et fascinant, sans renoncer au confort moderne et à la proximité de la ville de Lugano.
Cette résidence historique se caractérise par des éléments architecturaux originaux qui lui confèrent un charme intemporel, notamment des murs épais en pierre, de charmantes cheminées anciennes et des sols en terre cuite. Les espaces intérieurs sont vastes et lumineux, avec une chambre principale spacieuse et une vue magnifique sur le village environnant.
Les avantages de la zone
Située au cœur de Collina d'Oro, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié:
Tranquillité et intimité absolue, immergée dans un cadre naturel enchanteur
À seulement 5 minutes en voiture de Lugano, avec tous les services et les commodités de la ville
Excellentes liaisons routières et transports publics (arrêt de bus Gentilino, Rubiana à seulement 250 mètres)
Proximité de l'autoroute, pour des déplacements rapides vers la Suisse intérieure et l'Italie
Supermarchés, écoles et services à proximité immédiate.
Possibilité d'achat comme résidence principale ou secondaire.
Cour extérieure privée avec espace salon et espace repas.
DONNÉES TECHNIQUES
WC de service 1
Studio 1
Buanderie et local technique
Cour extérieure partiellement couverte
Terrasse extérieure
Panneaux solaires
Possibilité de créer des places de parking extérieures dans la cour
Une opportunité unique
Si vous recherchez une maison de caractère, alliant histoire, confort et emplacement stratégique, cette propriété est le choix parfait.
Pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous serons heureux de vous accompagner à la découverte de cette magnifique demeure.
Points forts
Exclusivité et charme historique – Un appartement unique au cœur de Gentilino avec des éléments architecturaux d’origine tels que des murs en pierre, des cheminées anciennes et des sols en terre cuite.
Emplacement privilégié – Un cadre paisible à seulement 5 minutes de Lugano, avec d'excellentes connexions et des commodités à proximité.
Confort et qualité de vie – Espaces vastes et lumineux, cour privée avec coin lounge et possibilité d'achat en résidence principale ou secondaire.
Pourquoi Gentilino
Collina d'Oro offre un mode de vie paisible et luxueux avec de superbes vues sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Il est proche de Lugano, offrant un accès facile aux affaires, à la culture et aux écoles internationales comme TASIS. Avec son climat doux, ses biens immobiliers de haute qualité et ses excellentes activités de plein air, c'est un lieu idéal pour les familles et les professionnels.Paolo Botti
