Splendida Villa con Ampio Terreno e Vista Lago Mozzafiato
CHF 3’500’000
Proprietà: Villa
Anno di costruzione: 1972
Piani: 3
Terreno: 12’706 m²
Area abitabile: 560 m²
Locali: 11.5
Camere da letto: 4
Bagni: 5
Parcheggio interno: 6
Parcheggio esterno: 5
Panoramica
Questa magnifica villa, armoniosamente inserita nel pittoresco paesaggio ticinese, rappresenta un gioiello
architettonico unico, situato su un vasto terreno di circa 12.706 mq. Immersa in un ambiente sereno e riservato, offre
una vista spettacolare sul lago, simbolo di pace e bellezza naturale. Costruita originariamente nel 1972, la villa è stata
oggetto di una meticolosa ristrutturazione tra il 2008 e il 2013, con un investimento di circa 3 milioni di CHF, che ne ha
esaltato splendore ed eleganza. La proprietà si sviluppa su tre piani per un totale di circa 600 m² di superficie utile lorda
(SUL), ognuno dei quali rifinito con estrema cura, combinando spazi ampi e raffinati.
Piano Interrato: Questo livello sorprende con una taverna accogliente che include un ampio grottino rustico, perfetto
per serate conviviali. La taverna si collega direttamente all'impressionante piscina interna riscaldata, dotata di una
cupola apribile automaticamente. Troviamo anche un appartamento privato per il custode, una funzionale lavanderia, un
bagno, spazi tecnici e una cantina vini.
Piano Terra: Il cuore della vita quotidiana si sviluppa in una zona giorno luminosa e versatile. Comprende una moderna
cucina separata con zona pranzo e accesso diretto al terrazzo, una sala musica condivisa con il terrazzo, un soggiorno
con finestre panoramiche a 360°, uno studio, una sala TV con secondo balcone, un accogliente salotto con accesso
diretto al giardino e un'elegante sala da pranzo con soffitto a cassettoni. Questo piano include anche un bagno e un
caminetto che aggiunge un tocco di calore e fascino.
Piano Superiore: La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con cabina armadio, una delle quali è
collegata direttamente al garage doppio. Inoltre, vi è una spaziosa sala che può essere divisa in due ulteriori stanze, e
due bagni.
Appartamento Bilocale: Con ingresso indipendente, rappresenta un'eccellente soluzione per ospiti o come fonte di
reddito aggiuntiva. Comprende una cucina open space con zona pranzo, un bagno con doccia, una camera da letto e si
affaccia su un incantevole giardino con vista lago.
Giardino d'Inverno: Riscaldato e costruito nel 2012, è dotato di serpentine e camino, ideale per godersi il verde tutto
l'anno.
Spazi Esterni: Un angolo barbecue, un ampio giardino ben curato con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, un
orto e un frutteto per gli amanti della natura.
Questa villa è il rifugio perfetto per chi cerca una dimora elegante e confortevole, circondata dalla bellezza naturale del
Ticino. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e
del lusso. Contatta Filippo Botti per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
In evidenza
Spettacolare Vista sul Lago
Ristrutturazione Meticolosa
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Appartamento Indipendente
Perché Melide
Vivere a Melide offre il perfetto connubio tra bellezza naturale e comodità moderna, con la sua pittoresca posizione sul lago e la vicinanza a Lugano. I residenti godono di uno stile di vita sereno, circondati da splendide viste sul Lago di Lugano e sulle Alpi svizzere. La comunità vanta eccellenti servizi, tra cui scuole, ristoranti e strutture ricreative, rendendola una location ideale per famiglie e professionisti.Filippo Botti
