Melide, Lugano, Ticino

Superbe villa avec grand terrain et vue imprenable sur le lac

CHF 3’500’000

Propriété: Villa

Année de construction: 1972

Étages: 3

Terrain: 12’706 m²

Surface habitable: 560 m²

Locaux: 11.5

Chambres: 4

Salles de bain: 5

Parking interne: 6

Parking externe: 5

Vue d'ensemble

Cette magnifique villa, harmonieusement située dans le paysage pittoresque du Tessin, représente un joyau architectural unique. Cette magnifique villa, harmonieusement intégrée dans le paysage pittoresque du Tessin, représente un joyau architectural unique, situé sur un vaste terrain d'environ 12 706 mètres carrés. Immergée dans un environnement serein et réservé, elle offre une vue spectaculaire sur le lac. une vue spectaculaire sur le lac, symbole de paix et de beauté naturelle. Construite en 1972, la villa a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse. fait l'objet d'une rénovation minutieuse entre 2008 et 2013, pour un investissement d'environ 3 millions de francs suisses, mettant en valeur sa splendeur et son élégance. Cette rénovation a permis d'en rehausser la splendeur et l'élégance. La propriété se compose de trois étages pour un total d'environ 600 m² de surface utile brute (SUL). (SUL), dont les finitions sont extrêmement soignées, alliant espace et raffinement. Sous-sol: Ce niveau surprend par sa taverne accueillante qui comprend une grande grotte rustique, idéale pour les soirées conviviales. pour des soirées conviviales. La taverne est directement reliée à l'impressionnante piscine intérieure chauffée, équipée d'un dôme à ouverture automatique. dôme à ouverture automatique. On y trouve également un appartement privé pour le gardien, une buanderie fonctionnelle, une salle de bains, des espaces techniques et une cave à vin. salle de bains, des espaces techniques et une cave à vin. Rez-de-chaussée: Le cœur de la vie quotidienne est développé dans un espace de vie lumineux et polyvalent. Il comprend une cuisine moderne cuisine moderne séparée avec coin repas et accès direct à la terrasse, une salle de musique partagée avec la terrasse, un salon avec des fenêtres panoramiques à 360°, une salle à manger, une salle à manger et une salle de bain. avec des fenêtres panoramiques à 360°, un bureau, une salle de télévision avec un deuxième balcon, un salon confortable avec un accès direct au jardin, et un salon élégant avec un accès direct au jardin. accès direct au jardin et une élégante salle à manger avec plafond à caissons. Cet étage comprend également deux salles de bains et une cheminée qui apporte une touche de chaleur et de charme. Étage supérieur: Le coin nuit comprend deux chambres à coucher, toutes deux dotées d'un dressing, dont l'une est directement reliée au double garage. l'une d'entre elles est directement reliée au double garage. En outre, il y a un hall spacieux qui peut être divisé en deux autres pièces, et deux salles de bains. deux salles de bains. Appartement de deux pièces: Avec une entrée séparée, il s'agit d'une excellente solution pour les invités ou comme revenu supplémentaire. comme revenu complémentaire. Il comprend une cuisine ouverte avec coin repas, une salle de bains avec douche, une chambre à coucher et donne sur un charmant jardin avec vue sur le lac. Il donne sur un charmant jardin avec vue sur le lac. Jardin d'hiver : chauffé et construit en 2012, il est équipé de serpentins et d'une cheminée, idéal pour profiter de la verdure toute l'année. tout au long de l'année. Espaces extérieurs: Un espace barbecue, un grand jardin bien entretenu avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes, un potager et un verger pour les amoureux de la nature. un potager et un verger pour les amoureux de la nature. Cette villa est la retraite parfaite pour ceux qui recherchent une maison élégante et confortable, entourée de la beauté naturelle du Tessin. Tessin. Ne manquez pas loccasion de vivre dans un endroit où chaque détail est conçu pour offrir le plus grand confort et le plus grand luxe. de luxe. Contactez Filippo Botti pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Points forts

Vue spectaculaire sur le lac
Rénovation méticuleuse
Des espaces polyvalents et raffinés
Appartement indépendant

Pourquoi Melide

Vivre à Melide offre une combinaison parfaite de beauté naturelle et de commodité moderne, grâce à sa situation pittoresque au bord du lac et à la proximité de Lugano. Les résidents jouissent d'un mode de vie paisible, entourés de vues magnifiques sur le lac de Lugano et les Alpes suisses. La communauté est dotée d'excellents équipements, notamment des écoles, des restaurants et des installations de loisirs, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les professionnels.

Filippo Botti

Syndic immobilier

+41 76 436 00 14

ID de la propriété: 10107