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Sigirino, Monteceneri, Ticino

Meravigliosa Villetta Unifamiliare a Sigirino

Meravigliosa Villetta Unifamiliare a Sigirino

CHF 1’295’000
Proprietà: Casa
Terreno: 439 m²
Area abitabile: 160 m²
Locali: 5
Bagni: 4
Parcheggio interno: 2
Parcheggio esterno: 3

Panoramica

Situata nel tranquillo e residenziale comune di Sigirino, proponiamo in vendita questa splendida villetta unifamiliare, costruita con materiali di qualità e curata nei minimi dettagli. La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di un ampio seminterrato. Caratteristiche Principali: - Luminosità e Vista: Grazie all'orientamento a sud-ovest, la proprietà gode di un'eccezionale luminosità naturale che crea un'atmosfera accogliente e vivace, offrendo una vista aperta su tutte le montagne circostanti. - Zona Giorno: La zona giorno, con cucina open space e soggiorno con camino, si affaccia direttamente sul giardino curato, offrendo un ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento. - Spazi Generosi: La proprietà dispone di 3 camere da letto e 4 bagni, con locali ampi e spaziosi che garantiscono comfort e praticità. - Impianti Moderni: È dotata di impianti moderni, tra cui una termopompa di ultima generazione (installata nel 2024) con funzione di raffreddamento e un impianto fotovoltaico recentissimo. - Posti Auto: La proprietà gode di un grande garage (5m x 6.5m) sufficiente per 2 auto e altri 2-3 posti auto esterni. - Seminterrato Versatile: Il seminterrato, luminoso e ben rifinito, dispone di armadi a muro, una camera molto ampia e un bagno, offrendo la possibilità di un ingresso separato e l'eventuale aggiunta di un cucinotto. - Sicurezza: La casa è inoltre dotata di un moderno impianto di allarme volumetrico. - Sostenibilità: L'impianto fotovoltaico è corredato da due colonnine elettriche, una interna e una esterna, per la ricarica delle auto elettriche. - Accessibilità: L'entrata in autostrada prevista tra circa 2 anni migliorerà ulteriormente la comodità di accesso. Questa meravigliosa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di qualità in una posizione tranquilla ma ben collegata.

In evidenza

  • Situato in una città tranquilla e residenziale
  • Vista su tutte le montagne circostanti
  • Impianti moderni

Perché Sigirino

Vivere a Sigirino offre tranquillità e splendide viste sulle montagne in un ambiente residenziale tranquillo. La città combina la bellezza naturale con le comodità moderne, tra cui gli eccellenti servizi locali e l'imminente miglioramento dell'accesso all'autostrada. Ideale per famiglie e persone attente all'ambiente, Sigirino offre un ambiente sicuro, incentrato sulla comunità e con opzioni di vita sostenibili.
Filippo Botti
Filippo Botti

Fiduciario immobiliare

+41 76 436 00 14
ID dell'immobile: 10102

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