Sigirino, Monteceneri, Ticino

Meravigliosa Villetta Unifamiliare a Sigirino

CHF 1’295’000

Proprietà: Casa

Terreno: 439 m²

Area abitabile: 160 m²

Locali: 5

Camere da letto: 4

Bagni: 4

Parcheggio interno: 2

Parcheggio esterno: 3

Panoramica

Situata nel tranquillo e residenziale comune di Sigirino, proponiamo in vendita questa splendida villetta unifamiliare, costruita con materiali di qualità e curata nei minimi dettagli. La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di un ampio seminterrato. Caratteristiche Principali: - Luminosità e Vista: Grazie all'orientamento a sud-ovest, la proprietà gode di un'eccezionale luminosità naturale che crea un'atmosfera accogliente e vivace, offrendo una vista aperta su tutte le montagne circostanti. - Zona Giorno: La zona giorno, con cucina open space e soggiorno con camino, si affaccia direttamente sul giardino curato, offrendo un ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento. - Spazi Generosi: La proprietà dispone di 3 camere da letto e 4 bagni, con locali ampi e spaziosi che garantiscono comfort e praticità. - Impianti Moderni: È dotata di impianti moderni, tra cui una termopompa di ultima generazione (installata nel 2024) con funzione di raffreddamento e un impianto fotovoltaico recentissimo. - Posti Auto: La proprietà gode di un grande garage (5m x 6.5m) sufficiente per 2 auto e altri 2-3 posti auto esterni. - Seminterrato Versatile: Il seminterrato, luminoso e ben rifinito, dispone di armadi a muro, una camera molto ampia e un bagno, offrendo la possibilità di un ingresso separato e l'eventuale aggiunta di un cucinotto. - Sicurezza: La casa è inoltre dotata di un moderno impianto di allarme volumetrico. - Sostenibilità: L'impianto fotovoltaico è corredato da due colonnine elettriche, una interna e una esterna, per la ricarica delle auto elettriche. - Accessibilità: L'entrata in autostrada prevista tra circa 2 anni migliorerà ulteriormente la comodità di accesso. Questa meravigliosa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di qualità in una posizione tranquilla ma ben collegata.

In evidenza

Situato in una città tranquilla e residenziale
Vista su tutte le montagne circostanti
Impianti moderni

Perché Sigirino

Vivere a Sigirino offre tranquillità e splendide viste sulle montagne in un ambiente residenziale tranquillo. La città combina la bellezza naturale con le comodità moderne, tra cui gli eccellenti servizi locali e l'imminente miglioramento dell'accesso all'autostrada. Ideale per famiglie e persone attente all'ambiente, Sigirino offre un ambiente sicuro, incentrato sulla comunità e con opzioni di vita sostenibili.

Filippo Botti

Fiduciario immobiliare

+41 76 436 00 14

ID dell'immobile: 10102