Gravesano, Lugano, Ticino

Helle und moderne 5,5-Zimmer-Wohnung in Gravesano

CHF 1’250’000

Objektart: Wohnung

Baujahr: 2012

Wohnfläche: 158.8 m²

Lokale: 5.5

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2

Interner Parkplatz: 2

Überblick

HAUPTDATEN Flache Oberfläche 158,8 qm Balkonfläche 17,1 qm Jahr der Errichtung 2012-2013 In Gravesano, in einer privilegierten und ruhigen Lage, bieten wir eine exklusive 5,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes aus den Jahren 2012-2013. Wichtigste Merkmale Außergewöhnliche Helligkeit: die freie Lage auf drei Seiten verleiht der Wohnung außergewöhnliche Helligkeit, mit Räumen, die von natürlichem Licht durchflutet sind. Geräumig und funktional: Die zwei Bäder und die intelligente Raumaufteilung mit 4 Zimmern machen die Wohnung ideal für Familien oder diejenigen, die eine komfortable und vielseitige Wohnung suchen. Panoramablick: Mit Blick auf Wiesen und Wälder bietet die Wohnung einen 180° freien Blick nach Osten, ideal für alle, die eine einzigartige Naturkulisse genießen möchten. Großzügiger Balkon: Ein großer Balkon erstreckt sich über den gesamten Wohnbereich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Vorteile und Komfort - Die Immobilie wurde im Rohzustand erworben und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die Eleganz und Langlebigkeit vereinen. - Thermopumpen-Heizung, eine Garantie für Energieeffizienz, mit Wärmerückgewinnung für maximalen Komfort - Jeder Raum ist unabhängig thermoregulierbar - Dreifachverglasung mit thermisch getrennten Aluminiumrahmen von Schüco - Waschküche im Haus + gemeinschaftliche Waschküche - Zwei bequeme und leicht zugängliche Stellplätze in der Garage - Abstellraum - Möglichkeit zum Aufladen von Elektroautos in der Garage - Prädisposition für Alarmanlage - Selbstregulierende elektrische Rollläden und Jalousien (je nach Sonne und Wind) - Klimaanlage im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer - Deckenhöhe 2,50 m Lage und Kontext Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort. Die grüne Umgebung mit Rasenflächen und Wäldern im Hintergrund bietet eine entspannende Atmosphäre und ist nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Dienstleistungen und 10 Autominuten vom Bahnhof Lugano entfernt. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige, moderne Wohnung inmitten der Natur suchen!

Höhepunkte

Helle und funktionale Räume
Panorama-Ausblick und großzügiger Balkon
Hochwertige Materialien und Energieeffizienz
Komfort und moderne Technologie

Warum Gravesano

Gravesano bietet eine ruhige und malerische Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Nähe zu Lugano ermöglicht einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Gleichzeitig bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre.

Filippo Botti

Immobilientreuhänder

+41 76 436 00 14

Immobilien-ID: 10126