Mendrisio, Ticino

Historisches Herrenhaus in privatem Park – Mendrisio Altstadt

Preis auf Anfrage

Objektart: Villa

Wohnfläche: 950 m²

Lokale: 20

Schlafzimmer: 8

Badezimmer: 7

Interner Parkplatz: 2

Externe Parkplatz: 2

Überblick

Villa aus dem Jahr 1960, erbaut auf einem Hügel mit Blick auf die Altstadt von Mendrisio. Das Anwesen ist in drei Gebäude unterteilt, die über eine wunderschöne Allee aus rosa Porphyr erreichbar sind: die Hauptvilla, das Nebengebäude und das Haus der Hausmeister. Letzteres war bereits vor 1960 vorhanden und erscheint auf einigen alten Fotos als Pension (wie auf dem Fresko, das an der Straßenseite an der Wand zu sehen ist). Die Villa ist von einem wunderschönen Park mit jahrhundertealten Bäumen, Pinien, Libanonzedern und Buchen umgeben. Der Blick auf die Ebene ist atemberaubend, und an klaren Tagen kann man bis zum Monte Rosa sehen. Das Hauptgebäude erstreckt sich über 3 Etagen (plus ein Untergeschoss) mit einer Wohnfläche von ca. 950 m². Es verfügt über 5 Hauptschlafzimmer, 3 weitere Dienstzimmer und insgesamt 7 Badezimmer. Der 60 m² große Festsaal mit versenkbaren Fenstern zur 40 m² großen überdachten Terrasse ist mit dem Esszimmer verbunden und verfügt über einen weiteren Balkon. Geräumige Küche und Büro, die über eine weitere Tür zugänglich sind. Die Böden sind alle aus Marmor, mit Ausnahme des Parketts im Esszimmer und des Teppichbodens in den Schlafzimmern. Das Obergeschoss ist über eine spektakuläre Treppe aus rotem französischem Marmor erreichbar, wo sich vor den Zimmern ein sehr großer Flur befindet. Eine weitere spektakuläre Treppe aus weißem Marmor führt zum Dachgeschoss, einem weiteren 140 m² großen Raum, der elegant mit Holz dekoriert ist (ursprünglich als Bibliothek und „Freizeitraum“ zum Musikhören konzipiert). Der Park hinter der Villa umfasst einen weißen Marmortisch unter weiteren jahrhundertealten Bäumen, einen großen Grill und einen Swimmingpool. Im unteren Teil befindet sich der andere Teil des Grundstücks, der bereits 1960 als Gemüsegarten genutzt wurde. Im Herzen des authentischen Mendrisio, eingebettet in einen exklusiven Privatpark, bieten wir eine imposante Herrenvilla mit über 1.200 m² an. Eine Oase der Privatsphäre und des Grüns mit Panoramaterrassen und Loggien mit Blick auf den historischen Kern und die malerische Dorfkirche. Ein zeitloser Ort, der für Filmaufnahmen ausgewählt wurde und sich ideal als repräsentativer Wohnsitz, Immobilieninvestition oder für prestigeträchtige Umbauten eignet: Sitz von Stiftungen, Konsortien, Hochzeitslocation oder Boutique-Hotel. Dank der privilegierten Lage und der städtebaulichen Flexibilität eignet es sich auch für die Realisierung von: Unterkünfte für Shoppingtourismus (Fox Town in 5 Minuten) Veranstaltungsräume oder Hochzeitslocation Sitz von Stiftungen oder Kulturkonsortien Eine einmalige Gelegenheit in einer der ikonischsten und begehrtesten Gegenden des Mendrisiotto. Preis: Auf Anfrage Strategische Lage: - Altstadt von Mendrisio: 3 Minuten zu Fuß - Fox Town Outlet: 5 Minuten mit dem Auto - Autobahn A2: 4 Minuten - Como: 15 Minuten - Mailand: 45 Minuten Eine der schönsten Wohnlagen im gesamten Mendrisiotto.

Höhepunkte

Historische Villa mit drei Gebäuden & altem Park: Eine stilvolle 1960er-Jahre-Villa mit Dependancen und Pförtnerhaus, umgeben von jahrhundertealten Kiefern, Zedern und Buchen, mit Panoramablick bis zum Monte Rosa.
Prächtige Wohnflächen & edle Materialien: Über 1.200 m² Raum, darunter ein 60 m² Salonsaal, fünf Hauptschlafzimmer, drei Serviceräume, sieben Bäder, großzügige Küche mit Office, 140 m² Dachgeschossbibliothek und Marmorböden.
Exklusive & vielseitige Location: Nur 3 Minuten zu Fuß ins historische Zentrum, 5 Minuten zum FoxTown Outlet – ideal als Repräsentationsdomizil, Event- oder Hochzeitslocation, Boutique-Hotel oder Stiftungssitz.

Warum Mendrisio

Mendrisio verfügt über ein pulsierendes Kulturleben, das von Kunstausstellungen im Museo d'Arte della Svizzera Italiana bis hin zu Open-Air-Konzerten im Sommer reicht. Die Märkte und Kunsthandwerksläden bieten alles von frischem Käse und Wein aus der Region bis hin zu eleganter italienischer Mode und spiegeln damit das Beste der Schweizer Präzision und des lombardischen Flairs wider. Renommierte Schulen und zweisprachige Dienstleistungen machen die Stadt zu einem idealen Ort für Familien und internationale Fachkräfte. Die Gesundheits- und Sicherheitsstandards der Stadt gehören zu den höchsten in Europa und bieten den Einwohnern ein hohes Maß an Sicherheit. Schließlich bringen ganzjährige Festivals – wie das Kirschfest im Frühling und die Herbstweinmesse – die Gemeinde zusammen, um lokale Traditionen und Aromen zu feiern.

Paolo Botti

Leiterin marketing

+41 76 326 27 77

Immobilien-ID: 10155