Luminoso e moderno appartamento di 5,5 locali a Gravesano
CHF 1'250'000
Proprietà: Appartamento
Anno di costruzione: 2012
Area abitabile: 158.8 m²
Locali: 5.5
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Parcheggio interno: 2
Panoramica
DATI PRINCIPALI
Superficie Appartamento 158.8 mq
Superficie Balcone 17.1 mq
Anno di costruzione 2012-2013
A Gravesano, in una posizione privilegiata e immersa nella tranquillità proponiamo un esclusivo appartamento di 5,5 locali situato all'ultimo piano di una moderna palazzina costruita nel 2012-2013.
Caratteristiche principali
Luminosità straordinaria: la posizione libera su tre lati conferisce all’appartamento una luminosità eccezionale, con ambienti inondati di luce naturale.
Ampia metratura e funzionalità: i doppi servizi e la distribuzione intelligente degli spazi e le 4 camere lo rendono ideale per famiglie o chi cerca un'abitazione confortevole e versatile.
Vista panoramica: affacciato su prati e boschi, l’appartamento offre una vista aperta a 180° verso est, ideale per chi desidera godere di una cornice naturale unica.
Balcone spazioso: un ampio balcone corre lungo tutta la zona giorno, perfetto per momenti di relax all’aperto.
Pregi e comodità
- L’immobile è stato acquistato al grezzo e rifinito con materiali di alta qualità, che uniscono eleganza e durata.
- Riscaldamento a termopompa, garanzia di efficienza energetica, con distribuzione del calore a serpentine per un confort massimo
- Ogni locale è termoregolabile autonomamente
- Tripli vetri con serramenti in alluminio a taglio termico Schüco
- Lavanderia in casa + lavanderia condominiale
- Due posti auto in autorimessa comodi e facilmente accessibili.
- Cantina
- Predisposizione in garage per ricarica auto elettriche
- Predisposizione sistema d’allarme
- Tapparelle e tende elettriche autoregolabile (in funzione di sole e vento)
- Aria condizionata in sala e nella camera padronale
- Altezza soffitti 2,50 m
Posizione e contesto
Situato in una zona tranquilla, l’appartamento offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Il contesto verde, con prati e boschi sul retro, regala un’atmosfera rilassante a pochi passi da tutti i principali servizi e a 10 min d’auto dalla stazione di Lugano.
Un’opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso, moderno e immerso nella natura!
In evidenza
Spazi luminosi e funzionali
Vista panoramica e balcone spazioso
Finiture di alta qualità ed efficienza energetica
Comodità e tecnologia avanzata
Perché Gravesano
Gravesano offre un ambiente tranquillo e pittoresco, ideale per famiglie e amanti della natura. La vicinanza a Lugano consente un facile accesso ai servizi urbani. Allo stesso tempo, garantisce un'alta qualità della vita e un'atmosfera rilassata.Filippo Botti
