Mendrisio, Ticino

Villa Padronale d’Epoca in Parco Privato – Mendrisio Centro Storico

Prezzo su richiesta

Proprietà: Villa

Area abitabile: 950 m²

Locali: 20

Camere da letto: 8

Bagni: 7

Parcheggio interno: 2

Parcheggio esterno: 2

Panoramica

Villa del 1960 costruita sulla collina prospicente il Centro Storico di Mendrisio. La proprietà è suddivisa in 3 fabbricati ai quali si accede tramite un bellissimo viale a porfido rosa: la villa principale, la dependance, e la casa dei guardiani. Quest'ultima era quella già presente prima del 1960, e appare come pensione in qualche vecchia foto (come sullo stesso affresco che si vede lato strada sulla parete della stessa). La villa è contornata da uno splendido parco, con alberi secolari, da pini marittimi a cedri del libano e faggi. La vista sulla pianura è mozzafiato, e nei giorni di aria tersa si vede fino al Monte Rosa. Lo stabile principale si sviluppa su 3 livelli (più un seminterrato), con una superficie abitabile attorno agli 950 mq. 5 camere da letto principali, più 3 ulteriori camerette di servizio, e un totale di 7 bagni. Salone per le feste di 60 mq con vetrate a scomparsa su terrazzo coperto di altri 40 mq, collegata alla sala da pranzo, con ulteriore balcone. Cucina e office spaziosi, ai quali si accede tramite un ulteriore porta. I pavimenti sono tutti in marmo, fatta eccezione per il parquet in sala da pranzo e la moquette nelle stanze da letto. Al piano superiore si accede tramite una scenografica scala in marmo rosso Francia, dove prima delle camere si trova un ampissimo disimpegno. Un ulteriore scala scenografica in marmo bianco da accesso alla mansarda, altro spazio di 140mq finemente decorato in legno (nato come biblioteca e locale 'svago' per sentire al meglio della musica). Il parco dietro la villa comprende un tavolo di marmo bianco sotto altri alberi secolari, e un barbecue di grosse dimensioni, e una piscina. Sulla parte sottostante si trova l'altra parte di terreno, dove già nel 1960 veniva utilizzato come orto. Nel cuore della Mendrisio più autentica, immersa in un esclusivo parco privato, proponiamo un’imponente villa padronale di oltre 1’200 m². Un’oasi di privacy e verde con terrazze panoramiche e logge che si affacciano sul nucleo storico e sulla suggestiva chiesa del borgo. Location senza tempo, selezionata per girare scene cinematografiche, ideale per dimora di rappresentanza, investimento immobiliare, o per trasformazioni di prestigio: sede di fondazioni, consorzi, wedding venue o boutique hotel. Grazie alla posizione privilegiata e alla flessibilità urbanistica, si presta anche alla realizzazione di: Alloggi per shopping tourism (Fox Town a 5 min) Strutture per eventi o wedding location Sede di fondazioni o consorzi culturali Un’occasione irripetibile in uno dei contesti più iconici e ricercati del Mendrisiotto Prezzo: Su richiesta Posizione strategica: - Centro storico di Mendrisio: a 3 minuti a piedi - Fox Town Outlet: 5 minuti in auto - Autostrada A2: 4 minuti - Como: 15 minuti - Milano: 45 minuti Una delle location residenziali più belle di tutto il Mendrisiotto.

In evidenza

Dimora storica con tre edifici e parco secolare: Villa anni ’60, dependance e casa dei guardiani si affacciano su un rigoglioso parco con pini, cedri e faggi, da cui si gode di una vista che spazia fino al Monte Rosa.
Spazi interni monumentali e finiture di pregio: Oltre 1.200 m² totali, con salone da 60 m², 5 camere principali, 3 camerette di servizio, 7 bagni, cucina con office, mansarda di 140 m² e marmi e parquet di alta qualità.
Location esclusiva e multifunzionale: A 3 minuti a piedi dal centro storico e 5 minuti da FoxTown, perfetta come residenza di rappresentanza, wedding venue, boutique hotel o sede di fondazioni e consorzi culturali.

Perché Mendrisio

Mendrisio vanta una vivace scena culturale, dalle mostre d'arte al Museo d'Arte della Svizzera Italiana ai concerti all'aperto in estate. I suoi mercati e negozi artigianali offrono di tutto, dai formaggi freschi locali e vini alla moda italiana chic, riflettendo il meglio della precisione svizzera e del fascino lombardo. Scuole rinomate e servizi bilingui rendono Mendrisio un luogo ideale per famiglie e professionisti internazionali. Gli standard sanitari e di sicurezza della città sono tra i più elevati d'Europa, garantendo tranquillità ai residenti. Infine, le feste che si svolgono durante tutto l'anno, come la Festa delle Ciliegie in primavera e la Fiera Autunnale del Vino, riuniscono la comunità per celebrare le tradizioni e i sapori locali.

Paolo Botti

Responsabile marketing

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ID dell'immobile: 10155