Pregassona, Lugano, Ticino

Pregassona – Exklusives Penthouse mit Panoramablick – Luxus, Platz und Ruhe

CHF 3'010'000

Objektart: Penthouse

Wohnfläche: 278 m²

Terrasse: 151 m²

Lokale: 5.5

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 3

Interner Parkplatz: 4

Überblick

In einer der begehrtestem Wohngebieten von Lugano, auf dem ruhigen Hügel von Pregassona, bieten wir eine exklusive moderne 5,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an, die die gesamte oberste Etage einer eleganten und gepflegten Residenz einnimmt. Diese wunderschöne Immobilie verfügt über eine spektakuläre überdachte Terrasse von über 150 m², von der aus man einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge und die Stadt Lugano genießen kann. Eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen der Stadt entfernt. Die Lage ist strategisch günstig: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen – Geschäfte, Apotheke, Post, Arztpraxen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel –, während das Stadion Resega, das Stadion Cornaredo, das Kino, das Einkaufszentrum und verschiedene Freizeiteinrichtungen leicht zu erreichen sind. Das Zentrum von Lugano ist weniger als zehn Minuten entfernt und die Autobahn ist über den Tunnel Vedeggio-Cassarate schnell und bequem zu erreichen. Große, helle und funktionale Räume, hochwertige Ausstattungen und eine intelligente Raumaufteilung machen dieses Penthouse zu einem Wohnobjekt von höchster Qualität, ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und Funktionalität suchen. Technische Daten Bruttogeschossfläche (SUL): 278 m² Überdachte Panoramaterrasse: 151 m² Zugang: direkt über einen privaten Aufzug oder Treppen Zimmer: 5,5 Wohnbereich: groß und hell mit großen Fensterfronten Küche: modern, offen mit Kochinsel Schlafzimmer: 3 Büro: 1 Badezimmer: 3 (1 mit Badewanne, 2 mit Dusche) Separater Raum mit eigenem Bad: ideal für Gäste oder Personal Begehbarer Kleiderschrank Sauna Private Waschküche Innenabstellräume: 3 Keller: 17 m² + 8 m² Garagenbox: 31 m² Preis der Wohnung 3'010'000.- CHF Das Angebot wird durch 4 Parkplätze für je 60'000.- CHF in der Garage vervollständigt.

Höhepunkte

150 m² grosse, überdachte Panoramaterrasse mit beeindruckendem Blick auf die Berge und Lugano.
Exklusives Vollgeschoss-Penthouse (5,5 Zimmer) mit hochwertigen Ausstattungen und lichtdurchflutetem, praktischem Grundriss.
Top-Lage in Pregassona: Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Autobahnanschluss in nächster Nähe; Zentrum Lugano in unter 10 Minuten erreichbar.

Warum Pregassona

Pregassona ist ein hügeliges Wohnviertel von Lugano, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität vereint. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und über den Tunnel Vedeggio-Cassarate gut an die Autobahn angebunden, bietet es alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheken und Ärzte. Die Gegend ist dank der Nähe zu Sportanlagen, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten ideal für Familien und Berufstätige, und das alles in einer grünen, ruhigen und panoramischen Umgebung. Pregassona ist auch eine solide und sichere Immobilienlösung mit hervorragenden Wertsteigerungsaussichten.

Paolo Botti

Leiterin marketing

+41 76 326 27 77

Immobilien-ID: 10161