Pregassona, Lugano, Ticino

Pregassona - Attico di pregio con vista panoramica - Lusso, spazio e tranquillità

CHF 3'010'000

Proprietà: Attico

Area abitabile: 278 m²

Terrazza: 151 m²

Locali: 5.5

Camere da letto: 3

Bagni: 3

Parcheggio interno: 4

Panoramica

In una delle zone residenziali più ricercate di Lugano, sulla tranquilla collina di Pregassona, proponiamo in vendita un esclusivo attico moderno di 5.5 locali che occupa l’intero ultimo piano di una residenza elegante e ben curata. Questo splendido immobile vanta una spettacolare terrazza coperta di oltre 150 mq, dalla quale si può ammirare una vista impareggiabile sulle montagne circostanti e sulla città di Lugano. Un’oasi di pace a pochi minuti dal cuore pulsante della città. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi — negozi, farmacia, posta, studi medici, scuole e mezzi pubblici — mentre lo stadio della Resega, quello di Cornaredo, il cinema, il centro commerciale e varie strutture per il tempo libero sono facilmente raggiungibili. Il centro di Lugano dista meno di dieci minuti e l’accesso all’autostrada tramite la galleria Vedeggio-Cassarate è rapido e comodo. Spazi ampi, luminosi e funzionali, finiture di alto livello e un’organizzazione intelligente degli ambienti rendono questo attico una proposta abitativa di altissima qualità, ideale per chi cerca comfort, privacy e praticità. Dati tecnici principali Superficie utile lorda (SUL): 278 m² Terrazza panoramica coperta: 151 m² Accesso: diretto tramite ascensore privato o scale Locali: 5.5 Zona giorno: ampia e luminosa con grandi vetrate Cucina: moderna, a vista con penisola Camere da letto: 3 Locale ufficio: 1 Bagni: 3 (1 con vasca, 2 con doccia) Locale separato con bagno dedicato: ideale per ospiti o personale di servizio Cabina armadio Locale sauna Locale lavanderia privato Ripostigli interni: 3 Cantina: 17 m² + 8 m² Box auto: 31 m² Prezzo appartamento 3'010'000.- CHF Completa l’offerta 4 Posti auto 60'000.- CHF Cad. uno in autorimessa.

In evidenza

Terrazza panoramica di 150 m² coperta, con vista spettacolare su montagne e centro di Lugano.
Attico esclusivo su tutto l’ultimo piano: 5,5 locali luminosi con finiture di pregio e layout funzionale.
Posizione strategica a Pregassona: servizi, scuole, strutture sportive e accesso autostradale a pochi minuti; centro di Lugano in < 10 min.

Perché Pregassona

Pregassona è una zona residenziale collinare di Lugano che unisce tranquillità, comodità e qualità della vita. A pochi minuti dal centro città e ben collegata all’autostrada tramite la galleria Vedeggio-Cassarate, offre tutti i servizi essenziali a portata di mano: scuole, negozi, mezzi pubblici, farmacia e centri medici. La zona è ideale per famiglie e professionisti grazie alla vicinanza a strutture sportive, centri commerciali e luoghi per il tempo libero, il tutto in un contesto verde, silenzioso e panoramico. Pregassona rappresenta anche una soluzione immobiliare solida e sicura, con un’ottima prospettiva di rivalutazione nel tempo

Paolo Botti

Responsabile marketing

+41 76 326 27 77

ID dell'immobile: 10161