Montagnola, Collina d'Oro, Lugano, Ticino

Монтаньола – эксклюзивные 3,5-комнатные апартаменты в вилле всего на 4 квартиры: дизайнерский оазис в окружении зелени

CHF 985'000

Недвижимость: Квартира

Год постройки: 1970

Этажи: 2

Участок: 987 m²

Жилая площадь: 111 m²

Терраса: 12 m²

Комнаты: 3.5

Спальни: 2

Ванные комнаты: 2

Внешняя парковка: 1

Обзор

В престижном районе Монтаньола (Collina d’Oro), на улице Via Minigera, предлагаем эксклюзивную 3,5-комнатную квартиру с двумя ванными комнатами, расположенную в приватной резиденции всего на четыре апартамента: настоящий оазис роскоши и редкого спокойствия, полностью окружённый зеленью со всех четырёх сторон и обеспечивающий абсолютную приватность. Из квартиры открывается великолепный вид на озеро Лугано, которым можно наслаждаться как из уютной гостиной, так и с прекрасной террасы, идеально подходящей для отдыха и расслабления. Апартамент был полностью отремонтирован 18 месяцев назад с использованием отделки высочайшего уровня. В квартире предусмотрены эксклюзивные встроенные элементы, такие как дизайнерская кухня и изысканные шкафы, выполненные на заказ. Для тех, кто ищет решение «под ключ», существует возможность отдельно приобрести элегантную мебель, находящуюся в квартире в настоящее время. Резиденция также располагает крытым подогреваемым бассейном, идеально подходящим для отдыха в любое время года. Частное открытое парковочное место завершает это предложение высокого уровня. Здание Год постройки: 1970 Ремонт крыши и системы отопления: 2017 Замена окон и покраска: 2020 Реконструкция наружного покрытия: 2026 Реконструкция покрытия портика у бассейна: 2027 Расширение внешних парковочных мест: 2027

Особенности

Потрясающий вид: Открытая и впечатляющая панорама на окружающую природу и голубые воды озера.
Абсолютная тишина: Жилой район, защищённый от шума и автомобильного движения.
Эксклюзивная атмосфера: Всего три соседние квартиры обеспечивают максимальную приватность и атмосферу отдельной виллы.
Ремонт высочайшего уровня: Интерьеры в состоянии «как новые», завершённые всего 18 месяцев назад с использованием благородных материалов и современного дизайна.
Индивидуальный комфорт: Высокотехнологичная кухня и встроенные шкафы ручной работы, созданные для идеального сочетания элегантности и функциональности.
Эффективность и благополучие: Полное погружение в зелёную среду со всех четырёх сторон, обеспечивающее постоянное естественное освещение и исключительное качество воздуха.
Налоговые преимущества: Расположение в муниципалитете Collina d’Oro, известном высоким уровнем услуг и одним из самых выгодных налоговых коэффициентов в кантоне.
Дополнительные преимущества: Частное открытое парковочное место включено в стоимость, а также возможность отдельно приобрести дизайнерскую мебель.
Оазис wellness: Эксклюзивный доступ к великолепному крытому подогреваемому бассейну — идеальному месту для отдыха и восстановления в любое время года.

Почему Collina d'Oro

Жить в Montagnola — значит выбрать один из самых престижных и живописных районов региона Лугано, идеально подходящий для тех, кто ценит элегантность, уединение и близость к природе, не отказываясь при этом от современного комфорта. Расположенная на холмах над озером Лугано, Монтаньола предлагает захватывающие панорамные виды, чистый воздух и спокойную атмосферу, значительно повышающую качество жизни.

Filippo Botti

Управляющий недвижимостью

+41 76 436 00 14

ID недвижимости: 10185