Brione Sopra Minusio, Locarno, Ticino

Brione sopra Minusio Terrain à bâtir avec vue imprenable sur le lac

CHF 5’300’000

Propriété: Terrain

Terrain: 4000 m²

Vue d'ensemble

Terrain à bâtir avec possibilité de grand développement à Brione sopra Minusio avec une vue magnifique sur le lac et une excellente exposition. Surface du terrain 3'100 m2 - Sur le CA. 1'550 m2 Zone résidentielle semi-extensive Rse ART. 19 a) La construction de bâtiments à caractère résidentiel et touristique est autorisée ; des contenus commerciaux discrets peuvent être inclus dans les constructions. b) Indice d'exploitation (I.S) 0,5 c) Indice d'occupation maximale (I.O) 30%. d) La hauteur des constructions ne peut excéder 9,00 m, non compris les éventuels parapets dans le cas de toits plats réalisables ; la hauteur au faîtage ne peut excéder 11,00 m. Pour les terrains dont la pente est égale ou supérieure à 50%, un supplément de 1,00 m est accordé aux hauteurs réglementées ci-dessus ; la pente du terrain doit être mesurée sur l'emprise au sol de la construction. Vers la limite amont, dans la bande délimitée par une ligne tracée à 5,00 m de la limite elle-même, la hauteur d'un bâtiment ne peut toutefois excéder 6,00 m, mesurée comme suit -par rapport à la hauteur moyenne du terrain naturel mesurée le long de la façade du bâtiment, lorsqu'il s'agit d'une limite entre deux terrains à bâtir, -par rapport à la hauteur du champ routier (mesurée au point moyen de la section devant le bâtiment) lorsqu'il s'agit d'une limite avec un espace réservé aux transports en commun. e) Espace vert 30 Commune soumise à la loi sur les résidences secondaires LASec.

Points forts

Terrain constructible avec vue panoramique
Possibilité de développement résidentiel et touristique
Réglementations favorables en matière de construction

Pourquoi Brione Sopra Minusio

Vivre à Brione sopra Minusio offre des vues à couper le souffle sur le lac Majeur et un environnement tranquille, baigné de soleil. Ce charmant village offre un mode de vie paisible tout en étant idéalement situé à proximité des commodités de Minusio et de Locarno. Idéal pour les amoureux de la nature, il propose de nombreux sentiers de randonnée et des activités de plein air au sein d'une communauté accueillante.

Paolo Botti

Directeur du marketing

+41 76 326 27 77

ID de la propriété: 10104