Canobbio, Lugano, Ticino

Espace commercial à revenu - excellent investissement immobilier

CHF 3’150’000

Propriété: Commercial

Terrain: 536 m²

Parking externe: 15

Vue d'ensemble

Investissement commercial hors marché avec des rendements supérieurs à 5% et un locataire AAA Points forts Nous proposons un investissement commercial hors marché avec un rendement supérieur à 5%. Le locataire, qui occupe l'espace depuis plus de 10 ans, est une chaîne de magasins de premier plan qui possède plus de 150 sites en Suisse. La propriété a une surface au sol de 536 m² et comprend 15 places de parking. L'emplacement est excellent, à proximité du stade (et du futur centre multisports) et de la patinoire de hockey, avec une très forte fréquentation. Le prix demandé est de 3 150 000 CHF (négociable) avec un revenu locatif annuel net d'environ 164 500 CHF.

Points forts

Rendement Élevé
Locataire Stable
Grande Surface
Emplacement Stratégique

Pourquoi Canobbio

Vivre à Canobbio offre une échappée sereine avec ses paysages pittoresques et l'ambiance charmante d'un petit village. La communauté fournit un refuge paisible tout en restant commodément proche de la vibrante ville de Lugano. Avec ses magnifiques paysages naturels et un fort sens de la culture locale, Canobbio est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré et enrichissant.

Martino Botti

Syndic immobilier

+41 79 933 01 13

ID de la propriété: 10111