Lugano, Ticino

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Sauver

Lugano - Appartement duplex de 3.5 pièces

CHF 1’075’000

Propriété: Appartement

Année de construction: 1929

Étages: 3

Surface habitable: 125 m²

Locaux: 3.5

Chambres: 2

Salles de bain: 2

Parking externe: 1

Vue d'ensemble

Situé en plein centre de Lugano, à quelques pas de la promenade du lac et de la Via Nassa, se trouve une ancienne usine de pâtes de 1929 qui compte seulement 10 appartements. Le bâtiment historique est sur 3 étages, et les appartements sont situés au deuxième et troisième étage (duplex). Il est possible d'y établir une résidence secondaire. Un ascenseur est disponible dans l'immeuble. L'appartement se compose comme suit : une entrée avec WC pour les invités, un salon à double hauteur sous plafond, une cuisine et un espace sous escalier. À l'étage supérieur, il y a deux grandes chambres avec une salle de bain équipée d'une baignoire. Pour l'année prochaine, il est prévu de remplacer la chaudière par une pompe à chaleur eau-eau et d'installer des panneaux solaires sur le toit. Vivre dans une atmosphère historique avec le confort et la technologie de l'avenir dans un emplacement de premier choix. L'offre est complétée par une place de parking en garage pour CHF 75'000.-

Points forts

Situation au centre de Lugano
Ascenseur
Remplacement prévu de la chaudière par une pompe à chaleur
Installation prévue de panneaux solaires sur le toit

Pourquoi Lugano

Lugano, le joyau étincelant du Tessin, offre un style de vie cosmopolite dans un cadre naturel d'une beauté à couper le souffle. Cette ville dynamique est une fusion de la fiabilité suisse et du flair italien, offrant des services de premier ordre, une riche tapisserie culturelle et une économie robuste. Optez pour Lugano si vous recherchez une qualité de vie élevée où les opportunités d'affaires, les loisirs et la culture s'entremêlent sur les rives sereines d'un lac magnifique et sous l'étreinte de montagnes luxuriantes.

Paolo Botti

Responsable du développement

+41 76 326 27 77

ID de la propriété: 10043