Gravesano, Lugano, Ticino

Luminoso e moderno appartamento di 5,5 locali a Gravesano

CHF 1’250’000

Proprietà: Appartamento

Anno di costruzione: 2012

Area abitabile: 158.8 m²

Locali: 5.5

Camere da letto: 4

Bagni: 2

Parcheggio interno: 2

Panoramica

DATI PRINCIPALI Superficie Appartamento 158.8 mq Superficie Balcone 17.1 mq Anno di costruzione 2012-2013 A Gravesano, in una posizione privilegiata e immersa nella tranquillità proponiamo un esclusivo appartamento di 5,5 locali situato all'ultimo piano di una moderna palazzina costruita nel 2012-2013. Caratteristiche principali Luminosità straordinaria: la posizione libera su tre lati conferisce all’appartamento una luminosità eccezionale, con ambienti inondati di luce naturale. Ampia metratura e funzionalità: i doppi servizi e la distribuzione intelligente degli spazi e le 4 camere lo rendono ideale per famiglie o chi cerca un'abitazione confortevole e versatile. Vista panoramica: affacciato su prati e boschi, l’appartamento offre una vista aperta a 180° verso est, ideale per chi desidera godere di una cornice naturale unica. Balcone spazioso: un ampio balcone corre lungo tutta la zona giorno, perfetto per momenti di relax all’aperto. Pregi e comodità - L’immobile è stato acquistato al grezzo e rifinito con materiali di alta qualità, che uniscono eleganza e durata. - Riscaldamento a termopompa, garanzia di efficienza energetica, con distribuzione del calore a serpentine per un confort massimo - Ogni locale è termoregolabile autonomamente - Tripli vetri con serramenti in alluminio a taglio termico Schüco - Lavanderia in casa + lavanderia condominiale - Due posti auto in autorimessa comodi e facilmente accessibili. - Cantina - Predisposizione in garage per ricarica auto elettriche - Predisposizione sistema d’allarme - Tapparelle e tende elettriche autoregolabile (in funzione di sole e vento) - Aria condizionata in sala e nella camera padronale - Altezza soffitti 2,50 m Posizione e contesto Situato in una zona tranquilla, l’appartamento offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Il contesto verde, con prati e boschi sul retro, regala un’atmosfera rilassante a pochi passi da tutti i principali servizi e a 10 min d’auto dalla stazione di Lugano. Un’opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso, moderno e immerso nella natura!

In evidenza

Spazi luminosi e funzionali
Vista panoramica e balcone spazioso
Finiture di alta qualità ed efficienza energetica
Comodità e tecnologia avanzata

Perché Gravesano

Gravesano offre un ambiente tranquillo e pittoresco, ideale per famiglie e amanti della natura. La vicinanza a Lugano consente un facile accesso ai servizi urbani. Allo stesso tempo, garantisce un'alta qualità della vita e un'atmosfera rilassata.

Filippo Botti

Fiduciario immobiliare

+41 76 436 00 14

ID dell'immobile: 10126