Canobbio, Lugano, Ticino

Коммерческое помещение с доходом - отличное инвестиционное предложение в недвижимости

CHF 3’150’000

Недвижимость: Коммерческая

Участок: 536 m²

Внешняя парковка: 15

Обзор

Коммерческие инвестиции вне рынка с доходностью выше 5% и арендатором категории ААА Основные моменты Мы предлагаем коммерческую инвестицию вне рынка с доходностью более 5 %. Арендатор, занимающий помещение уже более 10 лет, является ведущей розничной сетью с более чем 150 магазинами в Швейцарии. Площадь первого этажа составляет 536 м², на нем имеется 15 парковочных мест. Месторасположение отличное, рядом со стадионом (и будущим мультиспортивным центром) и хоккейным катком, с очень высоким пешеходным трафиком. Запрашиваемая цена составляет 3 150 000 швейцарских франков (обсуждается), чистый годовой доход от аренды - 164 500 швейцарских франков.

Особенности

Высокий доход
Стабильность арендаторов
Большая площадь
Стратегическое местоположение

Почему Canobbio

Жизнь в Каноббио предлагает спокойное убежище с живописными пейзажами и очаровательной атмосферой маленького городка. Сообщество предоставляет мирное укрытие, оставаясь при этом удобно близким к оживленному городу Лугано. С его красивыми природными окружениями и сильным чувством местной культуры, Каноббио является идеальным местом для тех, кто ищет сбалансированный и насыщенный образ жизни.

Martino Botti

Управляющий недвижимостью

+41 79 933 01 13

ID недвижимости: 10111