Caslano, Lugano, Ticino

Caslano - 5,5-Zimmer-Haus und 2,5-Zimmer-Wohnung

CHF 1’450’000

Objektart: Haus

Baujahr: 1991

Grundstück: 375 m²

Wohnfläche: 250 m²

Lokale: 8

Schlafzimmer: 5

Badezimmer: 4

Externe Parkplatz: 2

Überblick

Haus mit 5,5 Zimmern mit großzügigen Außen- und Innenräumen. Die Immobilie verfügt über eine große Terrasse im ersten Stock und eine große Veranda im Erdgeschoss. Im Jahr 2008 wurde das Dach erneuert, die Heizanlage (Wärmepumpe) ersetzt und Photovoltaikmodule installiert. Im Jahr 2013 wurde Parkettboden in den Schlafzimmern verlegt und die Außenwände neu gestrichen. Durch die Lage des Hauses kann sechs Monate lang Energie erzeugt werden, mit einem Bruttoeinkommen von 1’500 CHF, indem der Strom direkt an das Elektrizitätswerk AIL verkauft wird. Im Jahr 2021 wurde im Untergeschoss eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und unabhängigem Parkplatz fertiggestellt, die derzeit für 820 CHF inklusive Nebenkosten vermietet ist. Fläche ca. 45 m².

Höhepunkte

Große Terrasse
Parkettböden
Fotovoltaikanlagen auf dem Dach

Warum Caslano

Entscheiden Sie sich für Caslano, Tessin, für einen ruhigen Lebensstil am Luganer See, der eine Mischung aus italienischem Charme, Schweizer Effizienz, atemberaubender Natur und kulturellen Festen bietet, und das alles in einer einladenden Gemeinde, die perfekt für Familien und Ruheständler ist.

Paolo Botti

Entwicklungsleiter

+41 76 326 27 77

Immobilien-ID: 10014