Lugano, Ticino

Lugano - 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

CHF 1’075’000

Objektart: Wohnung

Baujahr: 1929

Etagen: 3

Wohnfläche: 125 m²

Lokale: 3.5

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2

Externe Parkplatz: 1

Überblick

Mitten im Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte von der Seepromenade und der Via Nassa entfernt, befindet sich eine ehemalige Nudelfabrik aus dem Jahr 1929, die aus nur 10 Wohnungen besteht. Das historische Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen, und die Wohnungen befinden sich im zweiten und dritten Stock (Duplex). Eine Zweitwohnung ist möglich. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingang mit Gäste-WC, Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, Küche und Treppe. Im Obergeschoss gibt es zwei große Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne. Für das nächste Jahr ist der Austausch der Heizkessel gegen eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe und die Installation von Sonnenkollektoren auf dem Dach geplant. Leben in einem historischen Ambiente mit dem Komfort und der Technologie der Zukunft in einer Top-Lage. Ein Garagenparkplatz für CHF 75'000.- rundet das Angebot ab.

Höhepunkte

Lage im Zentrum von Lugano
Aufzug
Geplanter Ersatz des Heizkessels durch eine Wärmepumpe
Geplante Installation von Sonnenkollektoren auf dem Dach

Warum Lugano

Lugano, das funkelnde Juwel des Tessins, bietet einen kosmopolitischen Lebensstil inmitten einer atemberaubenden Natur. Diese dynamische Stadt ist eine Verschmelzung von Schweizer Zuverlässigkeit und italienischem Flair und bietet erstklassige Dienstleistungen, ein reiches kulturelles Angebot und eine robuste Wirtschaft. Entscheiden Sie sich für Lugano, wenn Sie auf der Suche nach einer hohen Lebensqualität sind, wo sich Geschäftsmöglichkeiten, Freizeit und Kultur an den ruhigen Ufern eines atemberaubenden Sees und in der Umarmung üppiger Berge vermischen.

Paolo Botti

Entwicklungsleiter

+41 76 326 27 77

Immobilien-ID: 10043