Bissone, Lugano, Ticino

Биссоне - Residenza la Foresta - Пентхаус на холмах

CHF 6’280’000

Недвижимость: Пентхаус

Участок: 47.64 m²

Жилая площадь: 275.22 m²

Терраса: 187.7 m²

Комнаты: 5.5

Спальни: 4

Ванные комнаты: 3

Внутренняя парковка: 3

Обзор

РЕЗИДЕНЦИЯ ЛА ФОРЕСТА – АПАРТАМЕНТЫ ВЫСОКОГО УРОВНЯ Резиденция Ла Фореста расположена в Биссоне, на вершине улицы Сан Николао, в привилегированном месте, откуда открывается исключительный вид на озеро Лугано. Фундаментальная особенность проекта — это его интеграция в окружающий природный горный ландшафт: здание следует естественному склону земли, располагая все квартиры отступающими от нижележащих, используя крыши для создания просторных террас и крыш садов. Фасады характеризуются сбалансированным контрастом между травертинами, с его естественными полосами, которые подчеркивают горизонтальность выступающих этажей, и бронзовым металлом, который акцентирует внимание на вертикальных элементах в планках, оконных рамах и больших кашпо, которые прерывают и модулируют линии фасадов, перемежая строгость конструкции разнообразием растительности. Жилой комплекс полностью ориентирован по оси восток-запад, что позволяет получать мягкий утренний свет и более интенсивное освещение с обеда. Он состоит из 10 жилых единиц: двух пентхаусов на двух уровнях с 5,5 комнатами, четырех квартир с 4,5 комнатами, двух с 3,5 комнатами и двух с 2,5 комнатами. Комплекс располагается на пяти надземных этажах, из которых первый этаж предназначен для парковки на 24 автомобиля, 10 частных кладовок и служебных помещений. Стратегия проектирования, чтобы обеспечить наилучшее освещение для всех односторонних квартир, проста и эффективна: квартиры развиваются в форме "L", позволяя всем основным жилым помещениям иметь прямой выход на щедрые террасы и наслаждаться панорамным видом. Морфология здания разработана таким образом, чтобы сопоставление различных единиц обеспечивало каждой необходимую приватность для полноценного использования открытых пространств: сдвиги квартир и горизонтальное разделение через значительные кашпо предотвращают пересечение взглядов, сохраняя "зеленую" идентичность комплекса. КВАРТИРЫ Все квартиры имеют вход, ведущий в служебные помещения, такие как гардеробная и туалет для гостей. Продолжая, вы попадаете в большую открытую зону гостиной, с кухней, телевизионной зоной и обеденной зоной по порядку, ведущими к большим стеклянным дверям с видом на озеро, которые открываются прямо на террасы и частные сады. Гостиные зоны являются очень уютными помещениями, специально разработанными для того, чтобы вмещать как можно больше людей, собирая их перед фильмом, позволяя им наслаждаться кухней с просторным островом или лучшими видами во время еды. Внешние террасы просторные и имеют наилучшее возможное направление, обеспечивая высокую степень приватности как между соседними квартирами, так и между квартирами выше. Ночная зона сводится к минимальным размерам и оборудована встроенными шкафами, чтобы максимально использовать все доступные пространства, в то время как в ванных комнатах всегда есть большие современные души, достаточно места для раковин и полные санитарные принадлежности; кроме того, большие квартиры оборудованы практичной прачечной. Спальни имеют щедрые размеры и раздвижные стеклянные двери, выходящие на террасы; они спроектированы так, чтобы их можно было обставить различным образом, не теряя функциональности. Основные спальни представляют собой настоящие люксы с гардеробной и отдельной ванной комнатой. Полы во всех помещениях и коридорах сделаны из европейского дуба, уложенного в больших планках, создавая ощущение непрерывности и единства между всеми пространствами. Нейтральные оттенки также были выбраны для керамической плитки и окраски стен, чтобы способствовать декору и повторять оттенки внешних материалов, обеспечивая стильную согласованность. ОБЩИЕ ПРОСТРАНСТВА Еще одной отличительной особенностью качества жилого комплекса является наличие на первом этаже двух помещений, посвященных заботе и благополучию жителей. Владельцы и их гости могут заниматься физической активностью и отдыхом в спортзале, оборудованном современным оборудованием, а затем продолжить свой путь в спа, наслаждаясь моментами отдыха в турецкой бане, сауне или в большом гидромассажном бассейне; все это без необходимости покидать здание. Чтобы поддерживать стильную согласованность во всех помещениях комплекса, эти два дополнительных пространства также имеют детали и отделку, используемые в квартирах и их внешних зонах: элегантные и вневременные прожилки травертина и металлические детали бронзового цвета подчеркиваются минималистичным и современным освещением, которое делает окружающую среду привлекательной, но при этом комфортной. ПЕНТХАУСЫ КВАРТИРА 9 / 10 Два пентхауса, расположенные на двух уровнях на третьем и четвертом этажах, представляют собой эмблемы этого здания: они расположены симметрично друг к другу и могут наслаждаться лучшим видом на озеро благодаря качеству внешних пространств, предназначенных для них. Пентхаусы имеют просторные террасы как на третьем этаже, где они предназначены исключительно для членов семьи, так и на четвертом этаже, где представительные террасы заканчиваютсяInfinity бассейнами, которые также служат частью наружного сиденья. Террасы на четвертом этаже защищены также несколькими метрами нависающей крыши, чтобы обеспечить их использование даже в менее солнечные месяцы. Не забудьте, что в связке с зоной отдыха есть и открытая кухня, расположенная выше зоны гостиной. Пентхаусы доступны непосредственно с четвертого и последнего этажа; войдя, вы проходите через просторный гардероб с туалетом, попадая в большую открытую зону, откуда открывается вид на террасу и озеро впереди. Из зоны отдыха можно спуститься по лестнице или на лифте на третий этаж, где расположена более приватная часть жилья: здесь находятся все служебные помещения, такие как три ванные комнаты, две из которых предназначены исключительно для двух главных спален с соответствующими гардеробными, прачечная, двухместная спальня и кабинет. Все спальни выходят на вторую большую террасу, которая также имеет дополнительные квадратные метры сада. КВАРТИРА 9 ПЛОЩАДИ Квартира 275,22 м² Терраса 187,70 м² Сад 47,64 м² Кладовка 31,15 м² ИТОГО 536,71 м² КВАРТИРА 10 ПЛОЩАДИ Квартира 275,22 м² Терраса 182,15 м² Сад 45,72 м² Кладовка 31,15 м² ИТОГО 534,24 м² ПРИМЕЧАНИЕ Все размеры являются ориентировочными и могут быть изменены в процессе проектирования и выполнения. Полезные внутренние площади, размеры в сантиметрах, планы не в масштабе.

Особенности

Знаковые пентхаусы: два пентхауса, расположенные на третьем и четвертом этажах, являются эмблемой здания, из них открываются панорамные виды на озеро.
Дизайн открытого пространства: прямой доступ к большой гостиной открытой планировки на четвертом этаже с видом на террасу и озеро.
Панорамный вид на озеро: из обоих пентхаусов открывается захватывающий вид на озеро.

Почему Bissone

Жизнь в Биссоне - это спокойствие на берегу озера с прекрасным видом на Лугано. Из деревни легко добраться до Лугано, сочетая спокойствие с близлежащими городскими удобствами. Завораживающие пейзажи и налоговые льготы делают Биссоне привлекательным выбором для любителей природы и состоятельных людей.

Martino Botti

Управляющий недвижимостью

+41 79 933 01 13

ID недвижимости: 10114