Bissone, Lugano, Ticino

Биссоне - Residenza la Foresta - Апартаменты с 2 спальнями на возвышенности

CHF 1’270’000

Недвижимость: Квартира

Участок: 24.32 m²

Жилая площадь: 73.04 m²

Терраса: 39.41 m²

Комнаты: 2.5

Спальни: 1

Ванные комнаты: 1

Внутренняя парковка: 2

Обзор

РЕЗИДЕНЦИЯ ЛА ФОРЕСТА – АПАРТАМЕНТЫ ВЫСОКОГО УРОВНЯ Резиденция La Foresta расположена в Биссоне, на вершине улицы Сан Николао, в привилегированном месте с исключительным видом на озеро Лугано. Основной особенностью проекта является его интеграция в окружающий горный природный контекст: здание следует естественному склону местности, располагая все квартиры в отступлении от расположенных ниже, используя их крыши для обеспечения просторных террас и садов на крыше. Фасады характеризуются сбалансированным контрастом между травертином с его натуральными полосами, подчеркивающими горизонтальность выступающих этажей, и бронзовым металлом, который акцентирует вертикальные элементы в рейках, оконные рамки и большие цветочные ящики, которые разрывают и модулируют общую линию фасадов, сочетая строгость конструкции с разнообразием посадок. Жилой комплекс полностью ориентирован по оси восток-запад, обеспечивая легкое утреннее солнечное освещение и более интенсивное с обеда и далее. Он состоит из 10 жилых единиц: двух пентхаусов на двух уровнях с планировкой 5.5, четырех квартир с планировкой 4.5, двух 3.5 и двух 2.5. Комплекс расположен на пяти надземных этажах, из которых первый этаж отведен под парковку на 24 места с 10 частными кладовыми и служебными помещениями. Проектная стратегия для обеспечения максимального освещения всех односторонних квартир проста и эффективна: квартиры развиваются по плану в форме «L», позволяя всем основным помещениям квартир выходить напрямую на просторные террасы и наслаждаться окружающим пейзажем. Морфология конструкции разработана так, чтобы наложение различных единиц обеспечивало каждой из них необходимую конфиденциальность для полного использования внешних пространств: смещения квартир и горизонтальное разделение с помощью значительных цветочных ящиков предотвращают возможность просмотра, сохраняя «зеленую» идентичность комплекса. КВАРТИРЫ Все квартиры имеют вход в служебные помещения, такие как гардероб и туалет для гостей. Далее вы попадаете в просторную зону открытого плана с кухней, зоной ТВ и столовой, заканчивая большими панорамными окнами с видом на озеро, которые выходят непосредственно на террасы и частные сады. Зоны отдыха являются чрезвычайно уютными пространствами, специально разработанными для приема максимального количества людей, собирая их перед экраном телевизора, позволяя насладиться компанией на кухне с большим островом или великолепным видом во время трапезы. Внешние террасы просторные и имеют оптимальную ориентацию, обеспечивая высокую степень конфиденциальности как между соседними квартирами, так и между квартирами выше. Коридор ночной зоны уменьшен до минимально возможной площади и оборудован встроенными шкафами, чтобы максимально использовать все доступные пространства, в то время как ванных комнатах всегда есть большие душевые с современным дизайном, достаточное место для раковин и полноценные сантехнические приборы; кроме того, более широкие варианты оснащены удобной прачечной. Спальни имеют щедрые размеры и раздвижные стеклянные двери, выходящие на террасы; они спроектированы так, чтобы их можно было обставить по-разному, не теряя функциональности. Главные спальни представляют собой настоящие люксы с гардеробной и отдельной ванной комнатой. Полы всех помещений и коридоров выполнены из европейского дуба, уложенного в больших досках, создавая ощущение непрерывности и единства между всеми пространствами. Для керамических покрытий и стен выбрана нейтральная палитра, чтобы подчеркнуть мебель и сохранить цветовую гамму внешних материалов, что обеспечивает стилистическую согласованность. ОБЩИЕ ПРОСТРАНСТВА Еще одной отличительной чертой качества жилого комплекса является наличие на первом этаже двух залов, предназначенных для здоровья и благополучия жителей. Владельцы и их гости смогут заниматься спортом и отдыхать в тренажерном зале, оборудованном современным оборудованием, а затем продолжить свой путь в спа-салоне, позволяя себе моменты расслабления в турецкой бане, сауне или восстанавливающей ванне в большом джакузи; все это, не покидая здание. Для сохранения стилистической согласованности всех помещений комплекса, в этих двух дополнительных пространствах также присутствуют детали и отделка, использованные в квартирах и их внешних зонах: элегантная и вечная текстура травертина и бронзовые металлические детали подчеркиваются минималистичным и современным освещением, которое делает пространства привлекательными, но в то же время комфортными. КВАРТИРА 7/8 Квартира представляет собой просторную двухкомнатную квартиру с оптимизированной площадью; она оборудована открытым пространством с вместительной кухней с островом для зоны отдыха, полной ванной с большой душевой кабиной и уютной спальней. Подходит для одиночек или молодой пары, она выделяется своим внушительным внешним пространством. КВАРТИРА 7 ПЛОЩАДИ Квартира 73,04 м² Терраса 39,41 м² Сад 24,32 м² Кладовая 11,42 м² ИТОГО 148,19 м² КВАРТИРА 8 ПЛОЩАДИ Квартира 73,04 м² Терраса 47,75 м² Сад - м² Кладовая 11,42 м² ИТОГО 132,21 м² ЗАМЕТКА Все размеры являются исключительно ориентировочными и могут быть изменены на этапе проектирования и реализации. Чистые внутренние площади, размеры в сантиметрах, планы не в масштабе.

Особенности

Потрясающее местоположение: Расположенный на вершине улицы Сан-Николао в Биссоне, он предлагает исключительные виды на озеро Лугано.
Естественная интеграция: Проект идеально вписывается в окружающий горный ландшафт, следуя естественному уклону местности.
Архитектурный дизайн: Отличается сбалансированным контрастом между натуральным камнем травертин и металлом бронзового цвета, подчеркивающим горизонтальные и вертикальные элементы.

Почему Bissone

Биссоне - это тихая деревня на озере Лугано, известная своей природной красотой и близостью к городу Лугано. Здесь царит безмятежная атмосфера с налоговыми льготами и великолепными видами на озеро, идеальная для тех, кто ищет эксклюзивную резиденцию в Швейцарии.

Martino Botti

Управляющий недвижимостью

+41 79 933 01 13

ID недвижимости: 10115