Lugano, Ticino

Appartamento 4,5 locali completamente ristrutturato in centro citta'

CHF 1’600’000

Proprietà: Attico

Terreno: 139 m²

Area abitabile: 125 m²

Locali: 4.5

Camere da letto: 3

Bagni: 3

Parcheggio esterno: 3

Panoramica

La palazzina sita al mappale 2580 RFD Lugano è stata edificata negli anni ’70. Attualmente al suo interno sono presenti 18 appartamenti, sviluppati su 6 piani. Al piano terra sono presenti esercizi commerciali, con attività che non creano disturbo fonico o visivo agli appartamenti superiori. Lo stabile è rivestito in marmo travertino, il che ne favorisce la durabilità. Grazie alle costanti manutenzioni che vengono regolarmente effettuate, l’immobile si trova in ottimo stato. L’ascensore è stato completamente sostituto a giugno 2020. L’assemblea ha già deliberato i seguenti ammodernamenti, coperti dal fondo di rinnovamento: pulizia della facciata. É attiva una proposta di rifacimento dei balconi, dei parapetti e dell’ingresso. L’appartamento è stato integralmente ristrutturato nel 2020, con un layout che ha ottimizzato gli spazi in modo eccezionale. Soggiorno con zona living e pranzo/cucina con accesso all’ampia balconata vivibile che corre lungo tutto il lato principale dell’appartamento. Camera padronale con bagno privato con doccia, ulteriori due camere, secondo bagno e bagno di servizio. Colonna lavasciuga privata e aria condizionata in ogni stanza. L’appartamento viene venduto completo di arredi che sono stati studiati su misura e mantengono una continuità di stile in tutto l’appartamento. Cantina, solaio, un box interno e un posto auto esterno completano l’appartamento. Sup. Lorda 125 mq Sup. Balconi 28 mq SUP. VENDITA 139 mq Appartamento CHF 1’600’000.- 1 Box + 1 posto auto CHF 100’000.-

In evidenza

Arredato con mobili
Posto auto
Lavatrice privata e aria condizionata in ogni camera

Perché Lugano

Vivere a Lugano offre una miscela di bellezze naturali mozzafiato e un'alta qualità della vita, incastonata tra le scenografiche Alpi svizzere e il pittoresco Lago di Lugano. La città vanta una vivace scena culturale, eccellenti opzioni gastronomiche e numerose attività all'aperto, che la rendono un luogo ideale sia per il relax che per l'avventura. Inoltre, la forte economia di Lugano e le eccellenti istituzioni educative forniscono un ambiente stabile e arricchente sia per le famiglie che per i professionisti.

Filippo Botti

Fiduciario immobiliare

+41 76 436 00 14

ID dell'immobile: 10105