Brione Sopra Minusio, Locarno, Ticino

Brione sopra Minusio Terreno edificabile con meravigliosa vista lago

CHF 5’300’000

Proprietà: Terreno

Terreno: 4000 m²

Panoramica

Terreno edificabile con possibilità di grande sviluppo a Brione sopra Minusio con una meravigliosa vista lago e un’ottima esposizione. Superficie Terreno ca. 4’000 mq – Sul CA. 2’000 mq Zona residenziale semi-estensiva Rse ART. 19 a) E’ permessa la realizzazione d’edifici a carattere residenziale e turistico; nelle costruzioni possono essere inseriti contenuti commerciali non molesti b) Indice di sfruttamento (I.S) 0.5 c) Indice di occupazione massimo (I.O) 30% d) L’altezza delle costruzioni non può essere superiore a m 9.00, non computando eventuali parapetti in caso di tetti piani praticabili; l’altezza al colmo non può essere superiore a m 11.00. Per terreni con pendenza uguale o superiore al 50%, è concesso un supplemento di m 1.00 alle altezze sopra regolamentate; la pendenza del terreno deve essere misurata sull’ingombro dell’edificio. Verso il confine a monte, nella fascia delimitata da una linea tracciata a m 5.00 dal confine stesso, l’altezza di una costruzione non può, comunque, essere superiore a m 6.00, misurati come segue: -rispetto alla quota media del terreno naturale rilevata lungo la facciata dell’edificio, quando trattasi di confine tra due lotti edificabili, -Rispetto alla quota del campo stradale (rilevata nel punto medio del tratto antistante la costruzione) quando trattasi di confine con un’area riservata al pubblico transito. e) Superficie verde 30% Comune soggetto alla legge sulle abitazioni secondarie LASec.

In evidenza

Terreno edificabile con vista panoramica
Possibilità di sviluppo residenziale e turistico
Regolamenti edilizi favorevoli

Perché Brione Sopra Minusio

Vivere a Brione sopra Minusio offre una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un ambiente tranquillo e soleggiato. Questo affascinante villaggio offre uno stile di vita tranquillo, pur essendo convenientemente vicino ai servizi di Minusio e Locarno. Ideale per gli amanti della natura, offre numerosi sentieri escursionistici e attività all'aperto in una comunità accogliente.

Paolo Botti

Responsabile marketing

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ID dell'immobile: 10104