Sureggio, Capriasca, Ticino

Sureggio – Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit grossen Terrassen

CHF 495’000

Objektart: Wohnung

Baujahr: 2017

Etagen: 4

Wohnfläche: 65 m²

Lokale: 2.5

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Interner Parkplatz: 1

Überblick

Dieses moderne Apartment befindet sich in der ruhigen und sonnigen Wohngegend Sureggio in der Gemeinde Capriasca und bietet die perfekte Balance zwischen Natur und Komfort. Nur 7 km vom Zentrum von Lugano und 2 km von Tesserete mit seinen Geschäften, Supermärkten, Banken, Apotheken, Postämtern, Schulen und einem gut ausgestatteten Sport- und Badezentrum entfernt, ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die Entspannung suchen, ohne auf wesentliche Dienstleistungen verzichten zu müssen. Das 2017 nach Minergie-Standard erbaute Gebäude kombiniert modernes architektonisches Design mit modernster Technologie und garantiert maximalen Komfort und Energieeffizienz. Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung machen diese Wohnung zu einer Oase des Wohlbefindens. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes und erstreckt sich über 65 m² Bruttogeschossfläche und umfasst: Einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit großen Fenstern, die eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung und einen angenehmen Blick auf die Berge bieten. Zwei große Terrassen (zugänglich vom Wohnzimmer/Küche und vom Schlafzimmer), perfekt, um jede Jahreszeit zu genießen. Ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten (Keramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner). Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, die von einer Erdwärmesonde und Sonnenkollektoren gespeist wird, garantiert das Apartment einen niedrigen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort. Darüber hinaus ist es mit Klimaanlage, kontrollierter Belüftung, Hausautomation und Alarmanlage für maximale Sicherheit und Zweckmäßigkeit ausgestattet. Diese Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Spaziergänger und befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung, abseits vom Verkehr, aber nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Die großen Terrassen können leicht ausgestattet/überdacht und in einen vollständig geschlossenen Wintergarten umgewandelt werden, wie dies bereits in anderen Wohnungen des Komplexes realisiert wurde. Diese Lösung ermöglicht es, diese Räume zu jeder Jahreszeit zu genießen, wodurch sie sich perfekt für Momente der Entspannung oder als Erweiterung des Wohnraums eignen. Terrassen: 2 Bruttogeschossfläche: 65 m² Heizung: Erdwärmesonde, Fußbodenheizung Energiestandard: Minergie, hohe Energieeffizienz (HPE 2005) Ausrichtung: Süden Aussicht: Berge Zustand: Neu/Neubau Bodenbelag: Fliesen Überdachter Parkplatz 1 Interner Parkplatz für CHF 45'000.- verfügbar (nicht im Preis inbegriffen). Perfekt für alle, die Folgendes suchen: Ein modernes und effizientes Zuhause, umgeben von Grün, aber in der Nähe von Dienstleistungen. Eine hochwertige Wohnlösung mit innovativen Technologien und niedrigem Energieverbrauch. Ein ruhiger Lebensstil im Kontakt mit der Natur, ohne auf den Komfort der Stadt zu verzichten.

Höhepunkte

Moderne, energieeffiziente Wohnung
Ideale Lage
Helle und großzügige Außenbereiche

Warum Sureggio

Das Leben in Sureggio bietet einen friedlichen Lebensstil inmitten wunderschöner Schweizer Landschaften, perfekt für Naturliebhaber. Das Dorf bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und liegt dennoch in der Nähe von Lugano, sodass man Arbeit und Freizeit miteinander verbinden kann. Mit seiner charmanten Atmosphäre und dem Zugang zu Outdoor-Aktivitäten ist Sureggio ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne sich isolieren zu wollen.

Filippo Botti

Immobilientreuhänder

+41 76 436 00 14

Immobilien-ID: 10145