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Montagnola, Collina d'Oro, Lugano, Ticino

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Montagnola Villa di pregio

Montagnola Villa di pregio

CHF 8’900’000
Proprietà: Villa
Anno di costruzione: 2021
Piani: 2
Terreno: 2’046 m²
Area abitabile: 360 m²
Camere da letto: 4
Bagni: 6
Parcheggio interno: 2
Parcheggio esterno: 2

Panoramica

Completamente ristrutturata nel 2021, la villa vanta materiali e finiture squisite. La sua posizione elevata offre piacevoli viste sulla campagna, sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La villa, con una superficie abitabile di 360m² su tre livelli, offre ampi spazi per la vita familiare. Il piano terra comprende ingresso, 2 soggiorni eleganti, sala da pranzo, cucina, lavanderia, ripostiglio/dispensa e una cantina vini di design. Il piano superiore ospita la camera da letto padronale con bagno en-suite e guardaroba, oltre a 3 camere da letto con bagni en-suite. Il secondo piano offre un'area SPA con sauna e vasca da bagno freestanding di design. Il giardino curato con attenzione offre un ambiente perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene o semplicemente godersi la bellezza della natura circostante. È un'oasi di serenità e privacy, dove si può rigenerarsi in totale tranquillità. LA POSSIBILITÀ DI COSTRUIRE ULTERIORMENTE 663 MQ SUL TERRENO OFFRE UN POTENZIALE AGGIUNTIVO PER PERSONALIZZARE LA PROPRIETÀ SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE. DATI TECNICI Terreno di 2046 mq Villa di circa 360 mq (pian terreno e primo piano) Mansarda con Spa e parti esterne non computate nel calcolo della metratura Anno di costruzione 2021 4 camere da letto 6 bagni Sistema di video sorveglianza perimetrale Sistema di domotica Aria condizionata nella zona notte Totale privacy Ampio giardino Vista lago Sistema di riscaldamento e raffrescamento termopompa a serpentini Spese accessorie (riscaldamento e luce) circa chf 5'000 all’anno.

In evidenza

  • Ampio giardino
  • Vista lago
  • Privacy totale
  • Sistema domotico
  • Sistema di videosorveglianza perimetrale

Perché Collina d'Oro

Vivere a Collina d'Oro offre uno stile di vita sereno e pittoresco, circondato da paesaggi verdeggianti e viste mozzafiato sulla campagna svizzera. Quest'area è rinomata per la sua atmosfera tranquilla, che offre un rifugio pacifico dal trambusto della vita cittadina. I residenti godono di un'elevata qualità di vita grazie all'accesso a eccellenti servizi locali, attività culturali e alla vicinanza alla vivace città di Lugano.
Martino Botti
Martino Botti

Fiduciario immobiliare

+41 79 933 01 13
ID dell'immobile: 10083

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