Intragna, Ascona, Ticino

Proprietà a reddito nel cuore storico di Intragna

CHF 750’000

Proprietà: Appartamento

Anno di costruzione: 1702

Area abitabile: 150 m²

Locali: 6

Camere da letto: 4

Bagni: 3

Panoramica

Questa affascinante proprietà si trova nel nucleo di Intragna, a pochi passi dalla piazza del paese e vicina a tutti i principali servizi, ristoranti, negozi, parcheggi pubblici e la stazione ferroviaria. Caratteristiche principali Anno di costruzione: 1702 Ristrutturazione: Completamente riattata nel 2006, con importanti miglioramenti come l’installazione di doppi vetri, riscaldamento a serpentina elettrica a pavimento e rifacimento del tetto. Materiali pregiati: Pavimenti in granito della Val Onsernone, che conferiscono un tocco di eleganza e autenticità. Superficie abitabile: Circa 150 m² distribuiti su due piani. Riscaldamento: Elettrico con serpentina a pavimento, ideale per un comfort termico moderno. Disposizione degli spazi Appartamento duplex: 1’250 CHF/mese Studio/atelier: 450 CHF/mese Due camere singole: 2 x 350 CHF/mese Depositi: 2 x 75 CHF/mese Reddito totale: Questa proprietà genera un reddito annuo complessivo di 30’600 CHF (2’550 CHF/mese), rendendola un investimento interessante e stabile nel tempo. Posizione strategica La proprietà beneficia di una posizione centrale, nel cuore del caratteristico villaggio di Intragna, che offre una qualità di vita tranquilla e immersa nella tradizione, ma con tutte le comodità moderne nelle immediate vicinanze. Non perdere l’occasione di acquisire un pezzo di storia perfettamente restaurato, che unisce fascino antico e comfort contemporaneo, oltre a garantire una solida fonte di reddito.

In evidenza

Fascino storico e comfort moderno
Redditività e flessibilità
Posizione strategica

Perché Intragna

Vivere a Intragna, un pittoresco villaggio nella regione del Ticino in Svizzera, offre uno stile di vita tranquillo, circondato da splendidi paesaggi montani e architettura storica. La sua vicinanza a Locarno e alla Ferrovia delle Centovalli lo rende accessibile ma lontano dal trambusto urbano. Il ricco patrimonio culturale e le attività all'aperto, come escursioni e immersioni nella natura, lo rendono ideale per chi cerca un ambiente sereno e coinvolgente.

Filippo Botti

Fiduciario immobiliare

+41 76 436 00 14

ID dell'immobile: 10124